>>>>> 2022年一級造價師考試《工程計價》考點匯總

　　招標工程量清單的編制

　　1.擬定常規(guī)施工組織設計，注意以下問題：

　　(1)估算整體工程量：根據概算指標或類似工程，僅對主要項目估算。如土石方、混凝土等。

　　(2)擬定施工總方案：僅對重大問題和關鍵工藝做原則性規(guī)定，不需考慮施工步驟。施工總方案包括：施工方法;施工機械設備的選擇;科學的施工組織;合理的施工進度;現(xiàn)場的平面布置及各種技術措施。

　　(3)確定施工順序(考慮四個問題)：各分部分項工程之間的關系;施工方法和施工機械的要求;當?shù)氐臍夂驐l件和水文要求;施工順序對工期的影響。

　　(4)編制施工進度計劃：不增加資源前提下盡量提前，避免施工順序顛倒或工種沖突。

　　(5)計算人、材、機資源需求量：工日數(shù)量考慮節(jié)假日、氣候影響。

　　(6)施工平面的布置：對施工現(xiàn)場道路交通、材料倉庫、臨時設施等做出合理規(guī)劃。

　　2.項目名稱：按計量規(guī)范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。

　　(1)圖紙中有體現(xiàn)，計算規(guī)范附錄中有對應項目，根據附錄列項，計算工程量，確定項目編碼。

　　(2)圖紙中有體現(xiàn)，但計算規(guī)范附錄中沒有，并且在附錄項目的“項目特征”或“工程內容”中也沒有提示，必須補充項目，在清單中單獨列項并在編制說明中注明，計算規(guī)范代碼+B00X。

　　3.項目特征

　　(1)按附錄中規(guī)定結合擬建工程實際，滿足綜合單價的需要。

　　(2)若采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述的要求，項目特征描述可直接采用詳見××圖集或××圖號的方式。

　　(3)對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應用文字描述。

　　4.其他項目清單

　　(1)暫列金額

　　由招標人填寫其項目名稱、計量單位、暫定金額等，若不能詳列，也可只列暫定金額總額。由招標人支配，一般可按分部分項工程項目清單的10%～15%確定，不同專業(yè)預留應分別列項。

　　(2)暫估價

　　是招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額。需要納入分部分項工程量項目綜合單價中的暫估價，應只是材料、工程設備暫估單價，以方便投標與組價。以“項”為計量單位給出的專業(yè)工程暫估價一般應是綜合暫估價，即應當包括除規(guī)費、稅金以外的管理費、利潤等。

　　(3)總承包服務費：招標人進行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應材料、設備時，要求總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調和配合服務，對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務以及對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向承包人支付的費用。招標人應當按照投標人的投標報價支付該項費用。

　　5.工程量清單總說明的編制

　　(1)工程概況：建設規(guī)模是指建筑面積;工程特征應說明基礎及結構類型、建筑層數(shù)、高度、門窗類型及各部位裝飾、裝修做法;計劃工期是指按工期定額計算的施工天數(shù);施工現(xiàn)場實際情況是指施工場地的地表狀況;自然地理條件是指建筑場地所處地理位置的氣候及交通運輸條件;環(huán)境保護要求是針對施工噪聲及材料運輸可能對周圍環(huán)境造成的影響和污染所提出的防護要求。

　　(2)工程招標及分包范圍。

　　(3)工程量清單編制依據。包括建設工程工程量清單計價規(guī)范、設計文件、招標文件、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案等。

　　(4)工程質量、材料、施工等的特殊要求。

　　(5)其他。

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