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2010造價工程師《理論與法規(guī)》考點總結(jié)(7)

為了讓廣大考生更好的備考,考試吧特整理了以下考試重點,幫助考生準確把握考試方向。

  1.權益融資成本分為:優(yōu)先股成本Kp=Dp/P0(1-f)=P0i/P0(1-f)=i/(1-f);普通股成本(股利增長模型法Ks=Dc/Pc(1-f)+g、;ic/(1-f)+g、資本資產(chǎn)定價模型法Ks=RF=B(Rm-RF));保留盈佘成本;

  2.企業(yè)籌資的經(jīng)營風險:產(chǎn)品需求;產(chǎn)品售價;產(chǎn)品成本;調(diào)整價格的能力;固定成本的比重;

  3.企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長期債務資本和權益資本構(gòu)成;資本結(jié)構(gòu)指的就是長期債務資本和權益資本各占多大比例;

  4.資本結(jié)構(gòu)是否合理是通過分析每股收益的變化來衡量;財務管理的目標在于追求公司價值的最大化或股價最大化;公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應當是可使公司的總價值最高;

  5.項目融資的特點:項目導向;有限追索;風險分擔;非公司負債型融資;信用結(jié)構(gòu)多樣化;

  6.項目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個模塊組成,項目投資結(jié)構(gòu);項目融資結(jié)構(gòu);項目資金結(jié)構(gòu);項目信用保證結(jié)構(gòu);

  7.項目融資的階段:投資決策分析;融資決策分析;融資結(jié)構(gòu)分析;融資談判和項目融資的執(zhí)行;

  8.投資決策階段的主要工作:工業(yè)部門分析;項目可行性研究;投資決策——初步確定項目投資結(jié)構(gòu)

  9.融資決策分析階段的主要工作:選擇項目的融資方式——決定是否采用項目融資;任命項目融資顧問——明確融資任務和具體目標要求;

  10.融資結(jié)構(gòu)分析階段的主要工作:評價項目風險因素;評價項目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)——修正項目融資結(jié)構(gòu);

  11.融資談判階段的主要工作:選擇銀行、發(fā)出項目融資建議書;組織貸款銀團;起草融資法律文件;融資談判;

  12.融資執(zhí)行階段的主要工作:簽署項目融資文件;執(zhí)行項目投資計劃;貸款銀團經(jīng)理人監(jiān)督并參與項目決策;項目風險控制與管理;

  13.項目融資的方式:BOT方式;ABS方式;TOT方式;PFI方式;

  BOT融資的優(yōu)點:擴大資金的來源,政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設一些基礎設施項目;提高項目管理效率,增加國有企業(yè)人員對外交往的經(jīng)驗及提高管理水平;發(fā)展中國家可以吸收外國投資,引進國外先進技術;

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課程優(yōu)勢:對學員進行復習方法指導,進行學習規(guī)劃的制定
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精講班
基礎精講班
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課程目標:新教材無死角精講,打牢基礎
課程優(yōu)勢:高品質(zhì)直播課程,權威名師授課,無死角講解。
強化
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直播 26小時/科
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課程優(yōu)勢:根據(jù)2024年新教材及考試大綱,分析教材變動考點。
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技巧班
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課程優(yōu)勢:行業(yè)名師逐題詳解,剖析命題套路及陷阱,傳授解題技巧
通關必備
點題班
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考前
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②需要學+練+測,全面復習,科學備考的考生
③自學能力不足/喜歡陪伴式學習的考生
④希望名師帶領,一次通過的考生
①零基礎/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學習
③需要名師領學,專業(yè)指導,穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
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適合學員 ①零基礎或基礎薄弱,抓不住重點,復習無頭緒的考生
②需要學+練+測,全面復習,科學備考的考生
③自學能力不足/喜歡陪伴式學習的考生
④希望名師帶領,一次通過的考生
①零基礎/多次考試未通過,備考很茫然
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導學規(guī)劃
導學規(guī)劃班
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課程優(yōu)勢:高品質(zhì)錄播課程,權威名師授課,無死角講解
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AI智能課后作業(yè)
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課程目標:母題專練,必考點強化
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