1.根據(jù)國家規(guī)定，從滿足建設(shè)項目投資和投資規(guī)模的角度，建設(shè)項目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資產(chǎn)投資估算兩部分;

　　2.固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預備費用、漲價預備費、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;其中，建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費直接形成實體固定資產(chǎn)，被稱為工程費用;工程建設(shè)其他費用可分別形成無形資產(chǎn)、及其它資產(chǎn)，基本預備費、漲價預備費、建設(shè)期利息，在可行性研究階段為簡化計算，一并計入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅現(xiàn)已暫停征收;

　　3.流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債。其中流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應收帳款和存貨;流動負債主要考慮應付帳款;

　　4.固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算：單位生產(chǎn)能力估算法;C2=(C1/C2)Q2f，式中C1—已建類似項目的靜態(tài)投資額;C2—擬建項目靜態(tài)投資額;Q1—已建類似項目的生產(chǎn)能力;Q2—擬建類似項目生產(chǎn)能力;f—不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù);

　　5.單位生產(chǎn)能力估算法誤差羅大，應用時要注意以下幾點：地方性;配套性;時間性;

　　6.生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，C2=C1(Q2/Q1)x*f;式中x—生產(chǎn)能力指數(shù);

　　7.系數(shù)估算法也稱為因子估算法，分為設(shè)備系數(shù)法;主體專業(yè)系數(shù)法;朗格系數(shù)法;比例估算法;指標估算法;

　　8.建設(shè)投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分;如果是涉外項目還應計算匯率的影響;

　　9.流動資金一般采用分項詳細估算法：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債;流動資產(chǎn)=應收帳款+存貨+現(xiàn)金;流動負債=應付帳款

　　10.周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù);應收帳款=年銷售收入/應收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù);存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品;外購燃料=年外購燃料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù);在產(chǎn)品=(年外購原材料、燃料+年工資福利費+年修理費+年其他制造費)/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù);產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù);

　　11.項目流動資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金，包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存款;現(xiàn)金需要量=(年工資福利費+年其他費用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù);

　　12.流動負債只考慮應付帳款一項。應付帳款=(年外購原材料+年外購燃料)/應付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù);

　　13.財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算的內(nèi)容：項目總投資及其資金來源和籌措;生產(chǎn)成本費用;銷售收入與稅金;銷售利潤的形成與分配;貸款還本付息測算;

　　14.生產(chǎn)成本費用是指項目生產(chǎn)運營支出的各種費用;按成本與生產(chǎn)過程的關(guān)系分為制造成本和期間費用;按成本與產(chǎn)量的關(guān)系，分為固定成本和可變成本;按財務評價的特定要求分為總成本費用和經(jīng)營成本;

　　15.總成本費用包括產(chǎn)品制造成本、期間費用;

　　16.產(chǎn)品制造費用由直接費用和制造費用組成;期間費用包括管理費用、財務費用、銷售費用;期間費用不計入成本;直接費用由直接材料、直接工資及福利費、其他直接支出組成;直接費用直接計入成本;

　　17.銷售收入的估算：確定銷售量;確定產(chǎn)品的銷售價格;確定銷售收入;

　　18.還本付息的資金來源：歸還借款的利息;固定資產(chǎn)折舊;無形資產(chǎn)攤銷費;和其他還款資金來源;

　　19.國外借款的還款方式：等額還本付息;等額還本、利息照付;

　　20.財務評價的作用：考慮項目財務盈利能力;用于制定適宜的資金規(guī)劃;為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國家利益提供依據(jù);財務評價的內(nèi)容：財務盈利能力評價主要考察投資項目的盈利水平;為此目的，需編制全部現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財務報表;計算財務內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標;償債能力分析主要編制資金來源與運用表、資產(chǎn)負債表;