>>>>> 2022年一級造價(jià)師考試《造價(jià)管理》考點(diǎn)匯總

　　施工招標(biāo)策劃

　　1.對于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位的管理能力有限時(shí)，應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍。有利于減少各專業(yè)之間因配合不當(dāng)造成的窩工、返工、索賠風(fēng)險(xiǎn)。有可能使工程報(bào)價(jià)相對較高。

　　2.對于工藝成熟的一般性項(xiàng)目，涉及專業(yè)不多時(shí)，可考慮采用平行承包的招標(biāo)方式，分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂施工合同。采用這種承包方式，有利于控制工程造價(jià)。

　　3.劃分施工標(biāo)段時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括：工程特點(diǎn)、對工程造價(jià)的影響、承包單位專長的發(fā)揮、工地管理等。

　　4.施工合同中，計(jì)價(jià)方式可分為三種，即總價(jià)方式、單價(jià)方式和成本加酬金方式。

　　5.合同類型的選擇

　　(1)工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度;

　　(2)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度;

　　(3)施工技術(shù)的先進(jìn)程度;

　　(4)施工工期的緊迫程度。

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