2007年度注冊(cè)造價(jià)師考試總復(fù)習(xí)試題答疑精選

　　1、問：建設(shè)期4年,總投資6000萬元,其中40%靠國(guó)外貸款融資,該筆貸款的借款期4年,每年等額均衡撥付,年利率10%,以年利率方式收取管理費(fèi)等費(fèi)率1%,手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)率2%，則該筆貸款的建設(shè)期利息是多少？
　　答：第一年（6000/4）×（1/2）10%=75；第二年[1500+75+（6000/4）×（1/2）]10%=232.5；第三年[1500+75+1500+232.5+（6000/4）×（1/2）]10%=405.75；第四年[1500+75+1500+232.5+1500+405.75+（6000/4）×（1/2）]10%=596.326。合計(jì)75+232.5+405.75+596.326=1039.576。

　　2、問：關(guān)于水泥凝結(jié)時(shí)間的描述，正確的是(
)。
　　A．硅酸鹽水泥的終凝時(shí)間不得遲于6．5h
　　B．終凝時(shí)間自達(dá)到初凝時(shí)間起計(jì)算
　　C．超過初凝時(shí)間，水泥漿完全失去塑性
　　D．普通水泥的終凝時(shí)間不得遲于6．5h
　　答案是A，請(qǐng)問c選項(xiàng)為何不對(duì)？
　　答：C項(xiàng)不準(zhǔn)確，并不是完全失去塑性，而是一點(diǎn)塑性都沒有。

　　3、問：發(fā)生人工費(fèi)索賠時(shí)能按計(jì)日工費(fèi)計(jì)算的是()。
　　A．增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)
　　B．停工損失費(fèi)
　　C．工作效率降低所引起的損失費(fèi)
　　D．機(jī)上工作人員的工資
　　答案是D，為什么？
　　答：可索賠的人工費(fèi)包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等，這三者都不能簡(jiǎn)單地用計(jì)日工費(fèi)計(jì)算。而機(jī)上工作人員的工資能按計(jì)日工費(fèi)計(jì)算。

　　4、問：下費(fèi)用屬于預(yù)備費(fèi)的是（ ）
　　A．一水利項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行挖掘的費(fèi)用
　　B．項(xiàng)目施工期間由于借款利率上調(diào)而增加的利息費(fèi)用
　　C．項(xiàng)目施工期間貸款單位向借款人繳納的管理費(fèi)
　　D．項(xiàng)目施工期間由于工人罷工而增加的費(fèi)用
　　E．項(xiàng)目施工期間由于監(jiān)理費(fèi)用上調(diào)而增加的費(fèi)用
　　項(xiàng)目施工期間由于工人罷工而增加的費(fèi)用應(yīng)納入造價(jià)的哪一部分費(fèi)用？
　　答：工人的罷工增加費(fèi)用不屬于預(yù)備費(fèi)，預(yù)備費(fèi)僅包括：1）在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用；2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采用的措施費(fèi)用； 3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)的費(fèi)用。

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