142、設(shè)備工器具價格指數(shù)

　　143、建筑安裝工程價格指數(shù):

　　(即報告期建筑安裝工程費/建筑安裝工程造價指數(shù))

　　144、建設(shè)項目或單項工程指數(shù)：公式基本同上，主要包括建筑安裝工程費、設(shè)備工

　　器具費用以及工程建設(shè)其它費

　　145、工程造價指數(shù)的應(yīng)用：宏觀調(diào)控、工程估算及概預(yù)算依據(jù)、提供投標(biāo)報價的依

　　據(jù)，此時可稱為投標(biāo)價格指數(shù)

　　146、香港發(fā)布的工程造價指數(shù)主要是成本指數(shù)和價格指數(shù);美國、日本、中國香港都

　　是通過政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價信息，我國是通過政府的工程造價管理部門發(fā)布

　　147、項目決策與工程造價的關(guān)系：⑴決策的正確性是工程造價和理性的前提⑵項目

　　決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)⑶造價高低、投資多少也影響項目決策⑷項目決策深度

　　影響投資估算的精度，也影響工程造價的控制效果

　　148、投資估算作為限額目標(biāo)

　　149、項目決策階段影響工程造價的主要因素：⑴項目的合理規(guī)模(項目規(guī)模合理化的

　　制約因素：市場因素(是項目規(guī)模確定需要考慮的首要因素)、技術(shù)因素、環(huán)境因素)⑵建設(shè)

　　標(biāo)準(zhǔn)水平的確定(建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配

　　套工程、勞動定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo))⑶建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(廠址)的選擇(靠近原材料、

　　燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則、工業(yè)項目適當(dāng)聚集的原則)⑷工程技術(shù)方案的確定(主要

　　包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設(shè)備的選擇兩部分---主要設(shè)備的選擇應(yīng)處理好：盡量選用

　　國產(chǎn)設(shè)備、注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題、進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)

　　設(shè)備、廠房之間的配套問題、注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套

　　問題)

　　150、可行性研究作用：⑴投資決策的依據(jù)⑵編制設(shè)計文件的依據(jù)⑶向銀行貸款的依

　　據(jù)⑷建設(shè)單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)⑸環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門

　　審批項目的依據(jù)⑹施工組織、工程進(jìn)度安排及竣工驗收的依據(jù)⑺項目后評估的依據(jù)

　　151、工程項目建設(shè)全過程可分為三個階段：投資前時期(包括機(jī)會研究階段項目設(shè)

　　想：±30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段項目初選：±20%、0.25%~1.25%、4~6

　　月、詳細(xì)可行性研究階段項目準(zhǔn)備：±10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月(---建設(shè)項目

　　投資決策的基礎(chǔ)，其主要目標(biāo)時提出項目建設(shè)方案、效益分析和最終方案選擇、確定項目

　　投資的最終可行性和選擇標(biāo)準(zhǔn)依據(jù))評價和決策階段項目評估±10%、)、投資時期、生產(chǎn)

　　時期

　　152、在項目可行性研究中，項目經(jīng)濟(jì)和理性的研究包括財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析，建設(shè)

　　項目的可行性研究的內(nèi)容可概括為3大部分：市場研究—---必要性問題、技術(shù)研究---—可

　　行性研究問題、效益研究-----合理性問題(核心問題) 可行性研究中，項目的凈及合理性

　　研究包括財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價兩個方面

　　153、大中型建設(shè)項目的可行性研究報告—--全國性專業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審，國家計委審

　　批或由國家計委委托有關(guān)單位審批;重大型項目的可行性研究報告-----國家計委會同有關(guān)

　　部門預(yù)審，報國務(wù)院審批;小型項目的可行性研究報告不經(jīng)過預(yù)審，由全國性專業(yè)公司審批

　　154、國外項目投資估算的階段劃分與精度：⑴項目的投資設(shè)想期--無工藝流程圖、

　　平面布置圖—毛估階段(比照估算)---≥±30%;⑵項目的投資機(jī)會研究期---有初步的工藝

　　流程圖、主要的設(shè)備生產(chǎn)能力---初估階段(因素估算)---±30%⑶項目的可行性研究時期

　　---具備設(shè)備表格和主要設(shè)備的生產(chǎn)能力---初步估算(認(rèn)可估算)---±20%⑷項目的詳細(xì)可

　　行性研究時期---確定估算(控制估算)----±10%⑸項目的工程設(shè)計階段---具有全部的設(shè)

　　計圖紙---詳細(xì)估算(投標(biāo)估算)----±5%

　　155、在可行性研究時期，基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息一并計入固定資產(chǎn)，

　　流動資金(財務(wù)中的營運資金)主要用于購買原材料、燃料、支付工資以及其他經(jīng)營費等所

　　需的周轉(zhuǎn)資金，等于流動資產(chǎn)(主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨)—流動負(fù)債(主要考慮應(yīng)付

　　賬款)

　　建設(shè)項目靜態(tài)投資的估算的方法(148—152)

　　156、單位生產(chǎn)能力法(精度可達(dá)到70%)：把建設(shè)項目的投資于生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡

　　單的線性關(guān)系，主要用于新建項目或裝置的估算;(估算應(yīng)注意地方性、配套性、時間性)--

　　考慮時間的差異性C2=C1(Q2/Q1)f

　　157、生產(chǎn)能力指數(shù)法(精度可達(dá)到70%)：主要應(yīng)用于擬建裝置或項目與用來參考的已

　　知裝置或項目的規(guī)模不同的場合。C2=C1(Q2/Q1)xf------在承包上報價大都采用這種方法

　　158、系數(shù)估算法：分為設(shè)備系數(shù)法C=E(1+f1p1+f2p2+…….)+I---以擬建項目的設(shè)備

　　費為基數(shù)、主體專業(yè)系數(shù)法C=E(1+f1p1’+f2p2’+…….)+I----以擬建項目的工藝設(shè)備投

　　資為基數(shù)、郎格系數(shù)法(估算誤差10%~15%)C=E(1+Σki)kc-- ki –管線、儀表、建筑物等

　　項費用的估算系數(shù)-- kc –管理費、合同費、應(yīng)急費等項費用的總估算數(shù)(1.43----1.1、

　　1.25、1.6----1.5----1.31、1.35、1.38)、

　　159、比例估算法(根據(jù)已有主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例計算)

　　160、指標(biāo)估算法，主要適用于項目建議書階段

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