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2016年造價(jià)工程師考試易混淆知識(shí)點(diǎn)大全

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　　11.借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開始借款年份)+出現(xiàn)盈余年份應(yīng)還款額/出現(xiàn)盈余年份可用于還款額

　　12.資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額×100%

　　13.流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額×100%

　　14.資金來源與運(yùn)用表：資金來源：貸款：建設(shè)期分年包括本息

　　自有資金：包括建設(shè)期自有資金，投產(chǎn)期流動(dòng)資金分年按達(dá)產(chǎn)比例分配

　　回收流動(dòng)資金：流動(dòng)資金計(jì)最后一年

　　資金運(yùn)用：固定資產(chǎn)投資：建設(shè)期分年貸款本息

　　流動(dòng)資金投資：投產(chǎn)期分年按達(dá)產(chǎn)期比例分配

　　盈余資金=資金來源-資金運(yùn)用

　　[流動(dòng)資金達(dá)產(chǎn) 比例分配計(jì)算：

　　投產(chǎn)期第一年：61.67×0.9=44.17 達(dá)產(chǎn)70%

　　投產(chǎn)期第二年：61.67×(0.9-0.7)=61.67×0.=1 6. 達(dá)產(chǎn) 90%

　　投產(chǎn)期第三年：61.67×(1-0.9)=61.67×0.1=6.17 達(dá)產(chǎn) 100% ]

　　15.資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)：

　　流動(dòng)資產(chǎn)總額=流動(dòng)資產(chǎn)(背景材料)+累計(jì)盈余資金(資金來源與運(yùn)用表)

　　累計(jì)盈余資金：資金來源與運(yùn)用表最后一年的累計(jì)盈余：

　　累計(jì)盈余(資金來源與運(yùn)用最后一年)-固定資產(chǎn)余值-回收流動(dòng)資金

　　在建工程：建設(shè)期第一年：第一年自有資金和貸款本息。

　　建設(shè)期第二年：包括第一年自有資金和貸款累計(jì)

　　固定資產(chǎn)凈值：

　　投產(chǎn)期第一年：固定資產(chǎn)總額(包括)-無形資產(chǎn)-折舊費(fèi)

　　第一年后：上一年固定資產(chǎn)凈值-折舊費(fèi)

　　無形資產(chǎn)凈值：逐年扣減無形資產(chǎn)余值負(fù)債：流動(dòng)負(fù)債：背景材料

　　貸款負(fù)債：取自還本付息表(分年本息)

　　資本金：建設(shè)期第一年：第一年投入的自有資金

　　第二年：包括第一年的自有資金總額

　　投產(chǎn)期第一年：自有資金總額+第一年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金

　　第二年：上一年余額+第二年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金

　　第三年：上一年余額+第三年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金

　　第三年后：以后各年上年余額照抄

　　累計(jì)盈余公積金：損益表中盈余公積金分年累計(jì)分年填入

　　累計(jì)未分配利潤：損益表中未分配利潤分年累計(jì)分年填入

　　1、現(xiàn)金流量表的固定資產(chǎn)投資不含利息;資金來源與運(yùn)用表的固定資產(chǎn)投資含利息。

　　2、投資回收期<營業(yè)期，不是項(xiàng)目可行的判斷依據(jù);投資回收期<行業(yè)基準(zhǔn)回收期才是。

　　3、忘了轉(zhuǎn)化名義利率。

　　4、固定資產(chǎn)余值與殘值混淆。

　　5、可還貸款額=稅后利潤+折舊+攤銷，而非利潤總額

　　6、決策樹如方案期不同，不能比較現(xiàn)值，要比較年值。

　　7、每天的挖土量不是挖土機(jī)數(shù)量X挖土機(jī)工作量，而是總工程量/作業(yè)天數(shù)

　　8、價(jià)值工程的方案比選，V=1不是最優(yōu)，V最大才是最優(yōu) .

　　9、人工(機(jī)械)的預(yù)算定額都是時(shí)間定額加人工(機(jī)械)幅度差，而非產(chǎn)量定額。預(yù)算定額和企業(yè)定額的單位不同。通常擴(kuò)大一點(diǎn)。

　　10、投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動(dòng)資金。

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規(guī)劃
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
錄播 1小時(shí)/科
課程目標(biāo)：了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯
課程優(yōu)勢(shì)：對(duì)學(xué)員進(jìn)行復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)，進(jìn)行學(xué)習(xí)規(guī)劃的制定
 基礎(chǔ)
精講班
基礎(chǔ)精講班
直播 26小時(shí)/科
課程目標(biāo)：新教材無死角精講，打牢基礎(chǔ)
課程優(yōu)勢(shì)：高品質(zhì)直播課程，權(quán)威名師授課，無死角講解。
 強(qiáng)化
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 真題
技巧班
真題技巧班
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課程目標(biāo)：強(qiáng)化鞏固知識(shí)點(diǎn)，高頻考點(diǎn)再強(qiáng)化，高效提升
課程優(yōu)勢(shì)：行業(yè)名師逐題詳解，剖析命題套路及陷阱，傳授解題技巧
 通關(guān)必備
點(diǎn)題班
通關(guān)必備點(diǎn)題班
直播 8小時(shí)/科
課程目標(biāo)：母題專練，必考點(diǎn)強(qiáng)化
課程優(yōu)勢(shì)：梳理核心考點(diǎn)，考前發(fā)布，內(nèi)部壓軸
 案例專
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案例專項(xiàng)突破班
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課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例題突破要點(diǎn)，答題技巧，掌握答題模板
課程優(yōu)勢(shì)：挖掘出題規(guī)律，重點(diǎn)講解，分析出題陷阱、誤區(qū)
 沖刺
提分班
沖刺提分班
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課程目標(biāo)：同步梳理出題要點(diǎn)，掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢(shì)：考前串講，對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目，再次鞏固重點(diǎn)
 考前
密押班
考前密押班
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課程目標(biāo)：考前名師預(yù)測成卷，快速查漏補(bǔ)缺
課程優(yōu)勢(shì)：使用大數(shù)據(jù)演算分析技術(shù)，預(yù)測考試風(fēng)向，編寫2套卷全部講解
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課時(shí)安排 1小時(shí)/科 26小時(shí)/科 26小時(shí)/科 2小時(shí)/科 8小時(shí)/科 10小時(shí)/科 6小時(shí)/科 4小時(shí)/科
一級(jí)造價(jià)師 建設(shè)工程造價(jià)管理 牛魔王 報(bào)名
建設(shè)工程計(jì)價(jià) 牛魔王 報(bào)名
建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(土建) 劉琦華 報(bào)名
建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(安裝) 鎮(zhèn)元子 報(bào)名
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2025年
無憂取證班
62%學(xué)員選擇
2025年
AI私塾班
38%學(xué)員選擇
適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱，抓不住重點(diǎn)，復(fù)習(xí)無頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測，全面復(fù)習(xí)，科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng)，一次通過的考生		 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過，備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué)，專業(yè)指導(dǎo)，穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試，高效取證
在線課程
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱，抓不住重點(diǎn)，復(fù)習(xí)無頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測，全面復(fù)習(xí)，科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng)，一次通過的考生		 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過，備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué)，專業(yè)指導(dǎo)，穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試，高效取證
四大提分階段，全程教練式教學(xué)，拋棄傳統(tǒng)模式 導(dǎo)學(xué)入門階段
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
錄播 1小時(shí)/科
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課程優(yōu)勢(shì)：對(duì)學(xué)員進(jìn)行復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)，進(jìn)行學(xué)習(xí)規(guī)劃的制定
夯實(shí)基礎(chǔ)階段
基礎(chǔ)精講班
基礎(chǔ)精講班
直播 26小時(shí)/科
課程目標(biāo)：新教材無死角精講，打牢基礎(chǔ)
課程優(yōu)勢(shì)：高品質(zhì)錄播課程，權(quán)威名師授課，無死角講解
強(qiáng)化精講班
強(qiáng)化精講班
直播 26小時(shí)/科
課程目標(biāo)：核心內(nèi)容重點(diǎn)講解，梳理知識(shí)體系
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AI智能課后作業(yè)
AI智能課后作業(yè)
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課程目標(biāo)：學(xué)練結(jié)合，知識(shí)點(diǎn)內(nèi)化吸收
課程優(yōu)勢(shì)：私教精講班配套，知識(shí)點(diǎn)智能推薦課后練習(xí)
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通關(guān)必備點(diǎn)題班
通關(guān)必備點(diǎn)題班
直播 8小時(shí)/科
課程目標(biāo)：母題專練，必考點(diǎn)強(qiáng)化
課程優(yōu)勢(shì)：梳理核心考點(diǎn)，考前發(fā)布，內(nèi)部壓軸
案例專項(xiàng)突破班
案例專項(xiàng)突破班
直播 10小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例題突破要點(diǎn)，答題技巧，掌握答題模板
課程優(yōu)勢(shì)：挖掘出題規(guī)律，重點(diǎn)講解，分析出題陷阱、誤區(qū)
真題技巧班
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