41.下列有關(guān)民用建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的不正確的是()。

　　A.有效面積=使用面積+輔助面積

　　B.建筑密度=建筑基底面積/占地面積

　　C.建筑周長(zhǎng)指標(biāo)=建筑周長(zhǎng)/單元建筑面積(m/m2)

　　D.建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑占地面積

　　答案：C

　　[解題要點(diǎn)]建筑周長(zhǎng)指標(biāo)是墻長(zhǎng)與建筑面積之比。共包括單元周長(zhǎng)指標(biāo)=單元周長(zhǎng)/單元建筑面積(m/m2)和建筑周長(zhǎng)指標(biāo)=建筑周長(zhǎng)/建筑占地面積(m/m2)兩個(gè)衡量指標(biāo)，答案C將這兩個(gè)指標(biāo)混淆了。

　　42.下列()是反映清償能力指標(biāo)。

　　A.資本金利潤(rùn)率B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C.流動(dòng)比率D投資回收期

　　答案：C

　　解題要點(diǎn)：該指標(biāo)反映企業(yè)償還短期債務(wù)的能力。該比率越高，單位流動(dòng)負(fù)債將有更多的流動(dòng)資產(chǎn)作保障，短期償債能力就越強(qiáng)。但是可能會(huì)導(dǎo)致流動(dòng)資產(chǎn)利用效率低下，影響項(xiàng)目效益。因此，流動(dòng)比率一般為2：1較好。

　　43.在設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法中，多指標(biāo)綜合評(píng)分法與多指標(biāo)對(duì)比法相比，其優(yōu)點(diǎn)是()。

　　A.指標(biāo)全面、分析確切

　　B.可通過各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)定性或定量直接反映方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能的主要方面

　　C.在評(píng)價(jià)過程中比較客觀，不存在主觀臆斷成分

　　D.避免了多指標(biāo)對(duì)比法指標(biāo)間可能發(fā)生相互矛盾的現(xiàn)象，評(píng)價(jià)結(jié)果是惟一的

　　答案：D

　　[解題要點(diǎn)]使用多指標(biāo)評(píng)價(jià)法容易出現(xiàn)某一些方案有些指標(biāo)較優(yōu)，另一些指標(biāo)較差;而另一方案則可能是有些指標(biāo)較差，另一些指標(biāo)較優(yōu)，因而發(fā)生了相互矛盾的現(xiàn)象，而多指標(biāo)綜合評(píng)分法則沒有這樣的問題。

　　44.建設(shè)項(xiàng)目總概算中的工程監(jiān)理費(fèi)屬于()。

　　A.單位工程概算B.預(yù)備費(fèi)概算

　　C.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算D.單項(xiàng)工程綜合概算

　　答案：C

　　解題要點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)和投資方向調(diào)節(jié)稅概算等匯總編制而成的。其中的工程監(jiān)理費(fèi)是工程建設(shè)其他費(fèi)用概算中的一部分

　　45.設(shè)計(jì)概算是編制和確定建設(shè)項(xiàng)目()。

　　A.從籌建到竣工所需建筑安裝工程全部費(fèi)用的文件

　　B.從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件

　　C.從開工到竣工所需建筑安裝工程全部費(fèi)用的文件

　　D.從開工到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件

　　答案：B

　　[解題要點(diǎn)]本題為2003年全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。設(shè)計(jì)概算不僅僅是建筑安裝工程的概算，而是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工所需的全部費(fèi)用的概算，因而答案為B.

　　46.在審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)時(shí)，主要審查內(nèi)容是()。

　　A.合法性、時(shí)效性、適用范圍B.合法性、合理性、適用范圍

　　C.合法性、合理性、經(jīng)濟(jì)性D.合法性、時(shí)效性、經(jīng)濟(jì)性

　　答案：A

　　解題要點(diǎn)：審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)主要審查內(nèi)容是

　　(1)審查編制依據(jù)的合法性。

　　(2)審查編制依據(jù)的時(shí)效性。

　　(3)審查編制依據(jù)的適用范圍。

　　47.簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)是()。

　　A.設(shè)計(jì)概算B.施工圖預(yù)算C.概算定額D.預(yù)算定額

　　答案：A

　　[解題要點(diǎn)]設(shè)計(jì)概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高限額，建設(shè)項(xiàng)目的全部撥款或貸款以及各單項(xiàng)工程的撥款或貸款的累計(jì)總額，不能超過設(shè)計(jì)概算。

　　48.設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、()和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。

　　A.建設(shè)項(xiàng)目概算B.單項(xiàng)工程綜合概算

　　C.單項(xiàng)工程概算D.單位工程預(yù)算

　　答案：B

　　解題要點(diǎn)：設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。

　　49.某企業(yè)對(duì)一大型加工設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行招投標(biāo)，某標(biāo)書投標(biāo)價(jià)為154萬元，經(jīng)過計(jì)算，該設(shè)備在運(yùn)行20年后殘值折合現(xiàn)值為42萬元，使用年限期內(nèi)需支出維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用46萬元(已折現(xiàn))，則該標(biāo)書評(píng)標(biāo)價(jià)為()萬元。

　　A.156

　　B.200

　　C.114

　　D.158

　　答案：D

　　[解題要點(diǎn)]主要考察用全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)法來進(jìn)行設(shè)備、材料采購(gòu)評(píng)標(biāo)。其計(jì)算公式為：評(píng)標(biāo)價(jià)=投標(biāo)價(jià)+使用年限期內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用—壽命期末設(shè)備的殘值。計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用和殘值時(shí)，都應(yīng)該按招標(biāo)文件中規(guī)定的貼現(xiàn)率折算成凈現(xiàn)值。

　　50.在審查施工圖預(yù)算時(shí)，可按預(yù)算定額順序或施工的先后順序，逐一進(jìn)行審查，這種審查方法被稱為()。

　　A.篩選審查法

　　B.分解審查法

　　C.全面審查法

　　D.重點(diǎn)審查法

　　答案：C

　　解題要點(diǎn)：全面審查又叫逐項(xiàng)審查法，就是按預(yù)算定額順序或施工的先后順序，逐一地全部進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯(cuò)比較少，質(zhì)量比較高。缺點(diǎn)是工作量大。對(duì)于一些工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程，編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱，可采用全面審查法。

　　相關(guān)鏈接：07造價(jià)師《工程造價(jià)管理理論與相關(guān)法規(guī)》沖刺卷

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