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2008年造價師《工程造價案例分析》模擬試題(二)

1某建設項目計算期8年,其中建設期2年! 1.項目建設投資2400萬元,第1年投入1 000萬元,全部為自有資金,第2年投入1400萬元,其中1 000萬元為銀行貸款,貸款年利率為6%,貸款償還方式……

  1某建設項目計算期8年,其中建設期2年。

  1.項目建設投資2400萬元,第1年投入1 000萬元,全部為自有資金,第2年投入1400萬元,其中1 000萬元為銀行貸款,貸款年利率為6%,貸款償還方式為:第3年不還本付息,以第3年末的本息和為基準,從第4年開始,分4年等額還本利息照付方式償還。

  2.項目建設投資中預計形成無形資產420萬元,其余形成固定資產。固定資產使用年限為10年,預計凈殘值率為5%,按直線法折舊。無形資產在運營期6年中,均勻攤入成本。

  3.建設項目達到設計能力后,全廠定員為500人,工資和福利費按照每人每年2萬元估算。每年其他費用為160萬元(其中:其他制造費用為l00萬元)。年外購原材料、燃料、動力費估算為2 700萬元。年均經營成本為2 400萬元,年營業(yè)費用為300萬元,年修理費占年均經營成本10%。各項流動資金最低周轉天數分別為:應收賬款為30天,現金為40天,各項存貨均為40天,應付賬款為30天。

  4.項目流動資金投資全部為自有資金。

  5.項目第3年的總成本費用為1 500萬元,第4至第8年的總成本費用均為2 000萬元。

  6.項目設計生產能力為年產量50萬件的某產品,預計營運期第1年產量為設計生產能力年產量的70%,所需流動資金為800萬元。以后各年產量均達到設計生產能力。產品售價為50元/件,營業(yè)稅金及附加費率為6%,所得稅率為33%。

  7.行業(yè)融資前稅前財務基準收益率為8%。

  計算結果表中保留三位小數,其余保留兩位小數。

  問題:

  1.用分項詳細估算法估算項目的流動資金。

  2.計算項目各年的建設投資貸款還本付息額,并編制借款還本付息計劃表(表1—1)。

  3.計算各年固定資產折舊額、無形資產攤銷額和經營成本。

  4.編制項目投資現金流量表(表1—2)。

  5.計算項目投資財務凈現值(所得稅前)、靜態(tài)投資回收期(所得稅后),評價項目的可行性。


序號

名稱 

2

3

4

5

6

7

1

年初累計借款 

 

 

 

 

 

 

2

本年新增借款 

 

 

 

 

 

 

3

本年應計利息 

 

 

 

 

 

 

4

本年應還本金 

 

 

 

 

 

 

5

本年應付利息 

 

 

 

 

 

 

  表1—2項目投資現金流量表單位:萬元


序號

項目 

1

2

3

4

5

6

7

1

現金流入 

 

 

 

 

 

 

 

1.1

營業(yè)收入 

 

 

 

 

 

 

 

1.2

補貼收入 

 

 

 

 

 

 

 

1.3

回收固定資產余值 

 

 

 

 

 

 

 

1.4

回收流動資金 

 

 

 

 

 

 

 

2

現金流出 

 

 

 

 

 

 

 

2.1

建設投資 

 

 

 

 

 

 

 

2.2

流動資金 

 

 

 

 

 

 

 

2.3

經營成本 

 

 

 

 

 

 

 

2.4

營業(yè)稅金及附加 

 

 

 

 

 

 

 

2.5

維持運營投資 

 

 

 

 

 

 

 

3

所得稅前凈現金流量 

 

 

 

 

 

 

 

4

折算所得稅前凈現金流量 

 

 

 

 

 

 

 

5

調整所得稅 

 

 

 

 

 

 

 

6

所得稅后凈現金流量 

 

 

 

 

 

 

 

7

累計所得稅后凈現金流量 

 

 

 

 

 

 

 

  1.用分項詳細估算法估算項目的流動資金。

  存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產品+產成品

  外購原料、燃料=年外購原料、燃料費÷分項周轉次數=2 700÷(360÷40)=300(萬元)

  在產品=(年外購原料燃料動力費+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費用)÷在產品周轉次數=(2 700+2×500+2 400 ×10%+100)÷(360÷40)=448.89(萬元)

  產成品=(年經營成本-年營業(yè)費用)÷產成品周轉次數=(2 400-300)÷(360÷40)=233.33(萬元)

  應收賬款=年經營成本÷應收賬款周轉次數=2 400÷(360÷30)=200(萬元)

  預付賬款=外購商品或服務年費用金額÷預付賬款周轉次數

  現金=(年工資福利費+年其他費用)÷現金周轉次數=(2 × 500+160)÷(360÷40)=128.89(萬元)

  應付賬款=外購原料、燃料動力及其他材料年費用÷應付賬款周轉次數=2 700÷(360÷30)=225(萬元)

  預收賬款=預收的營業(yè)收入年金額÷預收賬款周轉次數

  流動資金=流動資產-流動負債=300+438.89+233.33+200+128.89-225=1 076.11(萬元)

  2.計算項目各年的建設投資貸款還本付息額,并編制還本付息計劃表。

  項目建設期第2年貸款利息=(1 000÷2)× 6%=30(萬元)

  第3年初的累計借款=1 000+30=1 030(萬元)

  第3年應計利息為=1 030 × 6%=61.8(萬元)

  第4年初的累計借款=1 030+61.8=1 091.8(萬元)(因為第3年利息未支付,應加上)

  第4年至第7年的應還本金=1 091.8÷4=272.95(萬元)

  計算結果見表1—3。

  表1—3項目建設投資借款還本付息計劃表單位:萬元


序號

名稱 

2

3

4

5

6

7

1

年初累計借款 

 

1 030

1 091.8

818.85

545.9

272.95

2

本年新增借款 

1 000

 

 

 

 

 

3

本年應計利息 

30

61.8

65.508

49.13l

32.754

16.377

4

本年應還本金 

 

 

272.95

272.95

272.95

272.95

5

本年應付利息 

 

 

65.508

49.131

32.754

16.377

  3.計算各年固定資產折舊額、無形資產攤銷額和經營成本。<SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN><BR>

  項目建設投資+建設期利息=2 400+30=2 430(萬元)<BR>固定資產原值=2 430-420=2 010(萬元)<BR>固定資產年折舊額=2 010 ×(1-5%)÷10=190.95(萬元)<BR>無形資產年攤銷額=420÷6=70(萬元)<BR>項目投資總額=項目建設投資+建設期利息+項目流動資金=2 430+1 076.11=3 506.11(萬元)<BR>其中自有資金=1 400+1 076.11=2 476.11(萬元)<BR>年經營成本=總成本費用一折舊費一攤銷費一利息費用,見表1—4。

  表1—4項目年經營成本計算表單位:萬元


序號

項目 

3

4

5

6

7

8

1

總成本費用 

1 500

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2

折舊費 

190.95

190.95

190.95

190.95

190.95

190.95

3

攤銷費 

70

70

70

70

70

70

4

建設投資貸款利息 

61.8

65.508

49.13l

32.754

16.377

 

5

經營成本 

1 177.25

1 673.542

1 689.919

1 706.296

1 722.673

1 739.05

  4.編制項目投資現金流量表(表1—5)。

  回收固定資產余值=(10-6)× 190.95+2 010 × 5%=864.3(萬元)

  息稅前利潤=利潤總額+利息支出

  利潤總額=營業(yè)收入一營業(yè)稅金及附加一總成本費用

  調整所得稅=息稅前利潤×所得稅率

  第3年調整所得稅=(1 750-105-1 500+61.8)×33%=68.244(萬元)

  第4年調整所得稅=(2 500-150-2 000+65.508)× 33%=137.118(萬元)

  表1一5項目投資現金流量表單位:萬元


序號

項目 

1

2

3

4

5

6

7

8

1

現金流入 

0

O

1 750

2 500

2 500

2 500

2 500

4 440.41

1.1

營業(yè)收入 

 

 

1 750

2 500

2 500

2 500

2 500

2 500

1.2

補貼收入 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.3

回收固定資產余值 

 

 

 

 

 

 

 

864.3

1.4

回收流動資金 

 

 

 

 

 

 

 

1 076.11

2

現金流出 

1 000

1 400

2 082.25

2 099.652

1 839.919

1 856.296

1 872.673

1 889.05

2.1

建設投資 

1 000

1 400

 

 

 

 

 

 

2.2

流動資金 

 

 

800

276.1l

 

 

 

 

2.3

經營成本 

 

 

1 177.25

1 673.542

1 689.919

1 706.296

1 722.673

1 739.05

2.4

營業(yè)稅金及附加 

 

 

105

150

150

150

150

150

2.5

維持運營投資 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

所得稅前凈現金流量 

一1 000

—1 400

一332.25

400.348

660.O81

643.704

627.327

2 551.36

4

折算所得稅前凈現金流量 

一925.9

一1 200.22

—263.740

294.256

449.251

405.662

366.045

1 378.500

5

調整所得稅 

 

 

68.244

137.118

131.713

126.309

120.904

115.5

6

所得稅后凈現金流量 

一1 000

一1 400

一400.494

263.23

528.368

517.395

506.423

2 435.86

7

累計所得稅后凈現金流量 

一1 000

一2 400

一2 800.49,1

—2 537.264

一2 008.896

一1 491.501

—985.078

1 450.782

  5.計算項目投資財務凈現值(所得稅前)、靜態(tài)投資回收期(所得稅后):

  評價項目可行性項目投資財務凈現值(所得稅前)=-925.9-1 200.22-263.740+294.256+449.

  251+405.662+366.045+1 378.500=503.854(萬元)

  靜態(tài)投資回收期(所得稅后)=(8-1)+|-985.078 |÷2 435.86=7.4(年)

  因為項目投資財務凈現值(所得稅前)=503.854(萬元)

  項目靜態(tài)投資回收期(所得稅后)=7.4(年)

  表明項目的盈利能力超過行業(yè)基準收益水平,所以項目從該分析角度可以接受。

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