造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》考試?yán)}與答案解析(3)

　　知識(shí)點(diǎn)：綜合單價(jià)法

　　【例題1】

　　在綜合單價(jià)法編制預(yù)算的過程中，若分項(xiàng)工程材料費(fèi)占分項(xiàng)直接工程費(fèi)的比例大于本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占分項(xiàng)直接工程費(fèi)的比例時(shí)，計(jì)算該分項(xiàng)工程間接費(fèi)和利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)是( )。

　　A.直接工程費(fèi)

　　B.直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

　　C.直接工程費(fèi)+措施費(fèi)

　　D.直接費(fèi)中的人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

　　【答案】A

　　教材《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》P214(二)綜合單價(jià)法(1)當(dāng)C>C0時(shí)可采用以分項(xiàng)直接工程費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的直接費(fèi)和利潤(rùn)。

　　當(dāng)C

　　【例題2】

　　某企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，有三個(gè)設(shè)計(jì)方案：方案1是改建現(xiàn)有工廠，一次性投資2600萬元，年經(jīng)營(yíng)成本800萬元;方案2是建新廠，一次性投資4000萬元，年經(jīng)營(yíng)成本700萬元;方案3是擴(kuò)建現(xiàn)有工廠，一次性投資5000萬元，年經(jīng)營(yíng)成本680萬元。三方案壽命期相同，所在行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)投資效果系數(shù)為10%，用計(jì)算費(fèi)用法選擇出的最優(yōu)方案為( )。

　　A.方案1

　　B.方案2

　　C.方案3

　　D.無法判斷

　　【答案】A

　　年計(jì)算費(fèi)用法。年計(jì)算費(fèi)用AC=C+RcK，Rc表示基準(zhǔn)投資效果系數(shù)，年計(jì)算費(fèi)用越小的方案越優(yōu)�？蓞⒄战滩腜184例題。

　　由公式AC=C+RcK計(jì)算得：

　　AC1=2600×10%+800=1060萬元

　　AC2=4000×10%+700=1100萬元

　　AC3=5000×10%+680=1180萬元

　　因?yàn)锳C1最小，故方案1最優(yōu)。

　　【復(fù)習(xí)提示】

　　施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

　　(一)工料單價(jià)法

　　工料單價(jià)法，采用的分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)單價(jià)。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。

　　工料單價(jià)法根據(jù)其所含價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的不同，又可分為以下兩種計(jì)算方法：(1 )按現(xiàn)行定額的人工、材料、機(jī)械的消耗量及其預(yù)算價(jià)格確定直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)(酬金)、稅金等，即按現(xiàn)行定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　(2)按工程量計(jì)算規(guī)則和基礎(chǔ)定額確定直接成本中的人工、材料、機(jī)械消耗量，再按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算直接費(fèi)，然后按市場(chǎng)行情計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。

　　(二)綜合單價(jià)法工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，他綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等的一切費(fèi)用。全費(fèi)用單價(jià)綜合計(jì)算完成單位分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。工程量乘以綜合單價(jià)就直接得到分部分項(xiàng)工程的造價(jià)費(fèi)用，再將各個(gè)分部分項(xiàng)工程的造價(jià)費(fèi)用加以匯總就直接得到整個(gè)工程的總建造費(fèi)用，即工程標(biāo)底價(jià)格。

　　綜合單價(jià)法按其所包含項(xiàng)目工作內(nèi)容及工程計(jì)量方法的不同，又可分為以下三種表達(dá)形式：

　　(1)參照現(xiàn)行預(yù)算定額(或基礎(chǔ)定額)對(duì)應(yīng)子目所約定的工作內(nèi)容、計(jì)算規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。

　　(2)按招標(biāo)文件約定的工程量計(jì)算規(guī)則，以及按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的每一分部分項(xiàng)工程所包括的工作內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。

　　(3)由投標(biāo)者依據(jù)招標(biāo)圖紙、技術(shù)規(guī)范，按其計(jì)價(jià)習(xí)慣，自主報(bào)價(jià)，即工程量的計(jì)算方法、投標(biāo)價(jià)的確定均由投標(biāo)者根據(jù)自身情況決定。

　　一般情況下，綜合單價(jià)法比工料單價(jià)法能更好地控制工程價(jià)格，使工程價(jià)格接近市場(chǎng)行情，有利于競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)也有利于降低建設(shè)工程投資。

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