31.以下對(duì)朗格系數(shù)法的描述中，正確的說(shuō)法是( )。

　　A. 該方法以與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)

　　B. 該方法是世行項(xiàng)目投資估算常采用的方法

　　C. 該方法是比例估算法的一種

　　D. 朗格系數(shù)法的計(jì)算結(jié)果相對(duì)精確度比較高

　　【答案】B

　　【解析】這種方法是以設(shè)備費(fèi)購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的靜態(tài)投資。這種方法在國(guó)內(nèi)不常見(jiàn)，是世行項(xiàng)目投資估算常采用的方法。朗格系數(shù)法是國(guó)際上估算一個(gè)工程項(xiàng)目或一套裝置的費(fèi)用時(shí)，采用較為廣泛的方法。但是應(yīng)用朗格系數(shù)法進(jìn)行工程項(xiàng)目或裝置估價(jià)的精度仍不是很高。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材的第三章《建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)》第一節(jié)投資估算的編制：投資估算的編制。

　　32. 在單位建筑工程投資估算法中，通常應(yīng)按照單位長(zhǎng)度價(jià)格法計(jì)算的是( )。

　　A. 工業(yè)窯爐砌筑

　　B. 倉(cāng)庫(kù)

　　C. 水庫(kù)

　　D. 給排水

　　【答案】C

　　【解析】單位長(zhǎng)度價(jià)格法是利用每單位長(zhǎng)度的成本價(jià)格進(jìn)行估算，首先要用已知的項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用除以該項(xiàng)目的長(zhǎng)度，得到單位長(zhǎng)度價(jià)格，然后將結(jié)果應(yīng)用到未來(lái)的項(xiàng)目中，以估算擬建項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)。例如，水庫(kù)以水壩單位長(zhǎng)度(米)的投資，公路、鐵路以單位長(zhǎng)度(公里)的投資，礦上掘進(jìn)以單位長(zhǎng)度(米)的投資，乘以相應(yīng)的建筑工程量計(jì)算建筑工程費(fèi)。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材的第三章《建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)》第一節(jié)投資估算的編制：投資估算的編制。

　　33.建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比主要用于評(píng)價(jià)( )。

　　A. 多層廠房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)

　　B. 建筑物的平面形狀是否合理

　　C. 柱網(wǎng)布置是否合理

　　D. 工程的全壽命成本

　　【答案】B

　　【解析】建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比是指單位建筑面積所占的外墻長(zhǎng)度指標(biāo)K周，K周越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)，K周按圓形、正方形、矩形、T形、L形的次序依次增大。該指標(biāo)主要用于評(píng)價(jià)建筑物平面形狀是否經(jīng)濟(jì)。該指標(biāo)越低，平面形狀越經(jīng)濟(jì)。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材的第三章《建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)》第二節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制：設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素。

　　34. 在直接套用概算指標(biāo)編制建筑單位工程概算時(shí)，擬建工程應(yīng)符合的條件包括( )。

　　A. 擬建工程的建設(shè)地點(diǎn)與概算指標(biāo)相同

　　B. 擬建工程的工程特征與概算指標(biāo)相同

　　C. 擬建工程的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同

　　D. 擬建工程的建筑面積與概算指標(biāo)相同

　　【答案】A

　　【解析】在直接套用概算指標(biāo)時(shí)，擬建工程應(yīng)符合以下條件：

　　(1)擬建工程的建設(shè)地點(diǎn)與概算指標(biāo)中的工程建設(shè)地點(diǎn)相同;

　　(2)擬建工程的工程特征和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)中的工程特征、結(jié)構(gòu)特征基本相同;

　　(3)擬建工程的建筑面積與概算指標(biāo)中工程的建筑面積相差不大。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材的第三章《建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)》第二節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制：設(shè)計(jì)概算的編制。

　　35. 當(dāng)工程項(xiàng)目由若干個(gè)單項(xiàng)工程組成時(shí)，單項(xiàng)工程概算中的內(nèi)容應(yīng)該包括( )。

　　A. 預(yù)備費(fèi)

　　B.工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　C. 設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)

　　D.建設(shè)期利息

　　【答案】C

　　【解析】當(dāng)工程項(xiàng)目包含有若干個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程概算內(nèi)只包括工程費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材的第三章《建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)》第二節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制：設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容。

　　36.擬建某教學(xué)樓，與概算指標(biāo)略有不同。概算指標(biāo)擬定工程外墻面貼瓷磚，教學(xué)樓外墻面干掛花崗石。該地區(qū)外墻面貼瓷磚的預(yù)算單價(jià)為80元/㎡，干掛花崗石的預(yù)算造價(jià)為280元/㎡。教學(xué)樓工程和概算指標(biāo)擬定每100㎡建筑面積中外墻面工程量均為80㎡。概算指標(biāo)土建工程直接工程費(fèi)單價(jià)為2000元/㎡，措施費(fèi)為170元/㎡。則擬建教學(xué)樓土建工程直接工程費(fèi)單價(jià)為( )元/㎡。

　　A. 1760

　　B. 2160

　　C. 2200

　　D. 2330

　　【答案】B

　　【解析】擬建教學(xué)樓土建工程直接工程費(fèi)單價(jià)=2000+(80×280-80×80)/100=2160元/㎡

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材的第三章《建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)》第二節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制：設(shè)計(jì)概算的編制。

　　37. 某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價(jià)格合同。合同中約定：主導(dǎo)施工機(jī)械一臺(tái)為施工單位自有設(shè)備，臺(tái)班單價(jià)900元/臺(tái)班，折舊費(fèi)為150元/臺(tái)班，人工日工資單價(jià)為40元/工日，窩工工費(fèi)10元/工日。合同履行中，因場(chǎng)外停電全場(chǎng)停工2天，造成人員窩工20個(gè)工日;因業(yè)主指令增加一項(xiàng)新工作，完成該工作需要5天時(shí)間，機(jī)械5臺(tái)班，人工20個(gè)工日，材料費(fèi)5500元，則施工單位可向業(yè)主提出直接費(fèi)補(bǔ)償額為( )元。

　　A.5800

　　B.11300

　　C.34000

　　D.495000

　　【答案】B

　　【解析】索賠額=20×10+2×150+5×900+20×40+5500=11300元

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材的第五章《建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算》第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整：工程索賠。

　　38.關(guān)于定額單價(jià)法下施工圖預(yù)算的編制程序，下列排序中正確的是( )。

　　A. 計(jì)算直接工程費(fèi)——工料分析——計(jì)算主材費(fèi)——按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用

　　B. 計(jì)算直接工程費(fèi)——計(jì)算主材費(fèi)——工料分析——按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用

　　C. 工料分析——計(jì)算直接工程費(fèi)——套單價(jià)——按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用

　　D. 工料分析——計(jì)算直接工程費(fèi)——計(jì)算主材費(fèi)——按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用

　　【答案】A

　　【解析】定額單價(jià)法又稱(chēng)工料單價(jià)法或預(yù)算單價(jià)法，是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，將分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)作為單位直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后，再根據(jù)規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)取措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材的第三章《建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)》第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制：施工圖預(yù)算的編制。

　　39.在工料單價(jià)法施工圖預(yù)算編制過(guò)程中，工料分析的結(jié)果是( )。

　　A. 得出單位工程人工、材料的消耗數(shù)量

　　B. 將單價(jià)乘以工程量得出合價(jià)

　　C. 明確詳圖、說(shuō)明、尺寸和其他符號(hào)是否正確

　　D. 為計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)算直接工程費(fèi)打下基礎(chǔ)

　　【答案】A

　　【解析】工料分析即按分項(xiàng)工程項(xiàng)目，依據(jù)定額或單位估價(jià)表，首先從定額項(xiàng)目表中分別將各分項(xiàng)工程消耗的每項(xiàng)材料和人工的定額消耗量查出;再分別乘以該工程項(xiàng)目的工程量，得到分項(xiàng)工程工料消耗量，最后將各分項(xiàng)工程工料消耗量加以匯總，得出單位工程人工、材料的消耗數(shù)量。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材的第三章《建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)》第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制：施工圖預(yù)算的編制。

　　40. 在定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算程序中，當(dāng)計(jì)算主材費(fèi)并調(diào)整直接工程費(fèi)時(shí)，主材費(fèi)的計(jì)算依據(jù)是( )。

　　A. 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的價(jià)格

　　B. 預(yù)算定額基價(jià)中確定的價(jià)格

　　C. 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格

　　D. 市場(chǎng)價(jià)格與基價(jià)中材料價(jià)格的價(jià)差

　　【答案】C

　　【解析】計(jì)算主材費(fèi)并調(diào)整直接工程費(fèi)的含義是：許多定額項(xiàng)目基價(jià)為不完全價(jià)格，即未包括主材費(fèi)用在內(nèi)。因此還應(yīng)單獨(dú)計(jì)算出主材費(fèi)，計(jì)算完成后將主材費(fèi)的價(jià)差加入直接工程費(fèi)。主材費(fèi)計(jì)算的依據(jù)是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材的第三章《建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)》第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制：施工圖預(yù)算的編制。

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