31 利用(　)融資方式，可以彌補(bǔ)財政預(yù)算的不足、有效轉(zhuǎn)移政府財政風(fēng)險、提高公共項目的投資效率、增加私營部門的投資機(jī)會。

　　A. PFI

　　B. TOT

　　C. ABS

　　D. BOT

　　參考答案: A

　　32 工程項目實施過程策劃是指(　)。

　　A. 對工程項目實施的任務(wù)分解和組織工作策劃

　　B. 對工程項目實施組織建設(shè)和組織工作分工的策劃

　　C. 對工程項目的目的和要求進(jìn)行定義的過程

　　D. 對工程項目融資方式等工作構(gòu)思活動

　　參考答案: A

　　工程項目實施過程策劃是對工程項目實施的任務(wù)分解和組織工作策劃，包括設(shè)計、施工、采購任務(wù)的招投標(biāo)，合同結(jié)構(gòu)，項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、工作程序、制度及運(yùn)行機(jī)制，項目管理組織協(xié)調(diào)，管理信息收集、加工處理和應(yīng)用等。

　　33 下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法中，正確的是(　)。

　　A. 融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)

　　B. 融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)

　　C. 以房產(chǎn)聯(lián)營投資、共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)

　　D. 以房產(chǎn)聯(lián)營投資、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)

　　參考答案: A

　　關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)和稅率：(1)從價計征。計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%～30%的扣除比例后的余值，稅率為1.2%;房產(chǎn)原值。是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。需要注意的特殊問題：第一，以房產(chǎn)聯(lián)營投資的，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對待：①以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;②以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此，應(yīng)由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅。第二，融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)該稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實際情況確定。第三，新建房屋空調(diào)設(shè)備價值計入房產(chǎn)原值的，應(yīng)并入房產(chǎn)稅計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅。(2)從租計征。計稅依據(jù)為房產(chǎn)租金收入，稅率為12%，對個人按市場價格出租的居民住房，暫按4%稅率征收房產(chǎn)稅。

　　34 與發(fā)行股票相比，債券融資的優(yōu)點是(　)。

　　A. 利息允許在所得稅后支付，債券成本一般低于股票成本

　　B. 債券發(fā)行費用較低，其利息允許在所得稅前支付

　　C. 利息固定，降低融資企業(yè)的風(fēng)險

　　D. 更多的收益可用于分配給股東，同時分散股東對企業(yè)的控制權(quán)

　　參考答案: B

　　略

　　35 根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》造價工程師初始注冊的有效期為(　)年。

　　A. 2

　　B. 3

　　C. 4

　　D. 5

　　參考答案: C

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 初始注冊的有效期為 4 年。參見教材 P10。

　　【該題針對“造價工程師管理制度”知識點進(jìn)行考核】

　　36 采用投資回收期指標(biāo)評價投資方案的經(jīng)濟(jì)效果時，其優(yōu)點是能夠(　).

　　A. 全面考慮整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量

　　B. 作為投資方案選擇的可靠性依據(jù)

　　C. 在一定程度上反映資本的周轉(zhuǎn)速度

　　D. 準(zhǔn)確衡量整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果

　　參考答案: C

　　優(yōu)點與不足：投資回收期指標(biāo)容易理解，計算也比較簡便;項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度愈快，回收期愈短，風(fēng)險愈小，盈利愈多。這對于那些技術(shù)上更新迅速的項目或資金相當(dāng)短缺的項目或未來情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)捻椖窟M(jìn)行分析是特別有用的。但不足的是，投資回收期沒有全面考慮投資方案整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，即：只考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無法準(zhǔn)確衡量方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。

　　37 已知兩個互斥投資方案的內(nèi)部收益率 IRR1和 IRR2均大于基準(zhǔn)收益率 ic，且增量內(nèi)部收益率為△IRR，則(　)。

　　A. IRR1>IRR2時，說明方案 1 優(yōu)于方案 2

　　B. IRR1<>

　　C. △IRR<>

　　D. △IRR>ic 時，投資額大的方案為優(yōu)選方案

　　參考答案: D

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題用凈現(xiàn)值函數(shù)曲線來分析，應(yīng)該選擇內(nèi)部收益率大的那個方案。如果增量內(nèi)部收益率為 ΔIRR 大于 ic時，應(yīng)該選擇內(nèi)部收益率小的那個方案。參見教材 P178、186。

　　【該題針對“投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價”知識點進(jìn)行考核】

　　38 項目融資的利息成本一般要高出同等條件公司貸款的(　)。

　　A. 5.5%～6.5%

　　B. 2%～5%

　　C. 1.5%～1.8%

　　D. 0.3%～1.5%

　　參考答案: D

　　39 根據(jù)《關(guān)于實行建設(shè)項目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》，項目法人應(yīng)在(　)正式成立。

　　A. 申報項目建議書之前

　　B. 項目建議書被批準(zhǔn)后

　　C. 申報項目可行性研究報告之前

　　D. 項目可行性研究報告被批準(zhǔn)后

　　參考答案: D

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 在項目可行性研究報告被批準(zhǔn)后，應(yīng)正式成立項目法人。參見教材 P75。

　　【該題針對“工程項目管理概述”知識點進(jìn)行考核】

　　40 價值工程師以提高產(chǎn)品價值為目的，下列關(guān)于價值工程的說法，錯誤的是(　)。

　　A. 價值工程研究產(chǎn)品功能和產(chǎn)品生產(chǎn)成本的最佳匹配

　　B. 價值工程的核心是功能分析

　　C. 價值工程將產(chǎn)品價值、功能、成本作為一個整體考慮

　　D. 價值工程將功能定量化

　　參考答案: A

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 企業(yè)應(yīng)當(dāng)研究產(chǎn)品功能與成本的最佳匹配。參見教材 P196。

　　【該題針對“價值工程”知識點進(jìn)行考核】

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