推薦：造價工程師——清單計價下的風(fēng)險意識

　　招投標(biāo)階段，投標(biāo)報價極具挑戰(zhàn)性 首先要認(rèn)真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件，了解評標(biāo)方法和投標(biāo)報價所包括的范圍。招標(biāo)文件是合同的一部分，要充分了解招標(biāo)范圍和報價內(nèi)容。在仔細(xì)閱覽圖紙、踏勘現(xiàn)場的基礎(chǔ)上，認(rèn)真領(lǐng)會答疑精神，認(rèn)真審核工程量清單，不要漏項，否則這種風(fēng)險完全由施工單位來承擔(dān)。

　　成本預(yù)測是投標(biāo)報價的首要條件。為了保證報價既不低于個別成本，又是最低價，承包商在投標(biāo)報價時首先要進行成本預(yù)測。在成本預(yù)測的基礎(chǔ)上，將自身的經(jīng)營優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為報價優(yōu)勢，以增強企業(yè)報價的競爭力。投標(biāo)前企業(yè)內(nèi)部對工程所有材料和人工、機械等進行摸底分析，以實際市場價格或企業(yè)內(nèi)部勞務(wù)、周轉(zhuǎn)材料、機械租賃價格結(jié)合合理的施工方案確定最 低成本價，在日積月累的基礎(chǔ)上，最好編制符合自己實力的施工定額，這樣就可以快而準(zhǔn)確地確定合理的報價，在投標(biāo)報價中處于領(lǐng)先水平，增強競爭力。

　　投標(biāo)總價確定后，在不影響中標(biāo)的前提下，充分利用報價策略，對內(nèi)部各項目的報價作適當(dāng)調(diào)整，為結(jié)算時得到更好的經(jīng)濟效益。能夠早日結(jié)賬收款的開辦費、土方、基礎(chǔ)等項目的單價可定高一點，有利于資金周轉(zhuǎn)，對后期的抹灰、油漆、電器等項目的單價可適當(dāng)降低；估計到以后會增加工程量的項目，其單價可提高，而對工程量可能會減少的項目，單價可降低；圖紙不明確或有錯誤的，估計今后會修改的項目，單價可提高，對工程內(nèi)容說明不清楚的單價可降低，這樣做可便于以后索賠；沒有工程量、只填單價的項目，其單價宜高，這樣做既不影響投標(biāo)報價，以后發(fā)生時又可多獲利；對于暫定數(shù)額（或工程），分析今后做的可能性大的，價格可定高些，估計不一定做的，價格可定低些；零星用工（計日工作）一般可稍高于工程單價中的工資單價，因為它不屬于總包單價的范圍，發(fā)生實報實銷，也可多獲利。

　　建立適當(dāng)、有效的企業(yè)詢價管理體系，提高企業(yè)規(guī)避風(fēng)險的能力。工程量清單計價的實行，最大特點是把招標(biāo)雙方都推向市場，單價不可調(diào)整，任憑市場價格漲落、風(fēng)險自擔(dān)。這就要求詢價及時、可靠。

　　識別風(fēng)險因素，風(fēng)險預(yù)測顯得尤為重要。運用敏感性分析等方法識別風(fēng)險因素，通過SWOT技術(shù)分析，綜合利用項目的優(yōu)勢與劣勢、機會與威脅各方面，對項目風(fēng)險進行識別。并了解國家宏觀調(diào)控的政策、國家發(fā)展計劃，重視歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)積累和分析，掌握適時信息，從而預(yù)測各種資源價格變化趨勢，對預(yù)期價格作出正確的判斷，投標(biāo)報價時充分考慮價格風(fēng)險因素。預(yù)留必要的風(fēng)險費是控制風(fēng)險損失的一種補償措施，但需要政策支持，所有投標(biāo)單位都達成共識，否則報價將沒有競爭力。

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