一、工程計量的原則

　　(1)不符合合同文件要求的工程不予計量。

　　(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計量。

　　(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。

　　二、工程計量的方法

　　1.單價合同的計量

　　單價合同工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。施工中工程計量時，若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算。

　　2.成本加酬金合同按照單價合同的計量規(guī)定進(jìn)行計量。

　　3.總價合同的計量

　　采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合同，除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外，總價合同各項目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量�？們r合同約定的項目計量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計量的形象目標(biāo)或時間節(jié)點進(jìn)行計量。

　　三、預(yù)付款

　　1.預(yù)付款的支付

　　百分比法：包工包料工程的預(yù)付款的支付比例原則上不低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%。

　　2.預(yù)付款的扣回

　　(1)按合同約定扣款。

　　發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支性質(zhì)，隨著工程的逐步實施后，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以沖抵工程款的方式陸續(xù)扣回。

　　(2)起扣點計算法。

　　從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，此后每次結(jié)算工程價款時，按材料所占比重扣減工程價款，至工程竣工前全部扣清。起扣點的計算公式為：

　　T=P-M/N

　　式中T——起扣點(即工程預(yù)付款開始扣回時)的累計完成工程金額;

　　P——承包工程合同總額;

　　M——工程預(yù)付款總額;

　　N——主要材料與構(gòu)件所占比重。

　　該方法對承包人比較有利，最大限度地占用了發(fā)包人的流動資金;但是，顯然不利于發(fā)包人資金使用。

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