工程量清單計價的方法——工程造價的計算

　　在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：①工料單價法;②綜合單價法，③全費用綜合單價法。

　　工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費;

　　綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤;

　　全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規(guī)費+稅金;

　　2015年發(fā)布實施的《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》GB/T 51095—2015中，為了貫徹工程計價的全費用單價，強調(diào)最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價的單價應(yīng)采用全費用綜合單價。

　　分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價;

　　措施項目費=∑單價措施項目工程量×單價措施項目綜合單價+∑總價措施項目費;

　　其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費+其他;

　　單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金;

　　單項工程造價=∑單位工程造價 ;

　　總造價=∑單項工程造價

　　2.分部分項工程費計算

　　招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規(guī)則計算得到的工程凈量。除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算;投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費清單中列入相應(yīng)的措施費用。竣工結(jié)算工程量按雙方在合同中約定予以計量且以實際完成量確定。

　　綜合單價=(人、料、機費用+管理費+利潤)/清單工程量

　　3.措施項目費計算

　　措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。

　　措施項目費的計算方法：

　　(1) 綜合單價法：混凝土模板、腳手架、垂直運輸;

　　(2) 參數(shù)法計價：安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費;

　　(3) 分包法計價：能獨立分包的項目，如室內(nèi)空氣污染測試。

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