2006年造價工程師《工程造價案例分析》考試真題

　　試題三(20分)

　　某總承包企業(yè)擬開拓國內(nèi)某大城市工程承包市場。經(jīng)調(diào)查該市目前有A、B兩個BOT項(xiàng)目將要招標(biāo)。兩個項(xiàng)目建成后經(jīng)營期限均為15年。

　　為了順利進(jìn)行投標(biāo)，企業(yè)經(jīng)營部將在該市投標(biāo)全過程按先后順序分解為以下幾項(xiàng)工作：(1)投標(biāo)申請;(2)接受資格審查;(3)領(lǐng)取招標(biāo)文件;(4)參加投標(biāo)預(yù)備會;(5)參加現(xiàn)場踏勘;(6)編制投標(biāo)文件;(7)編制項(xiàng)目可行性研究論證報告;(8)投送投標(biāo)文件;(9)投標(biāo)文件內(nèi)容說明與陳述;(10)參加開標(biāo)會議;(11)簽訂合同。

　　經(jīng)進(jìn)一步調(diào)研，收集和整理出A、B兩個項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)，見表3.1.

　　表3. 1 A、B項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)表

　　1.經(jīng)營部擬定的各項(xiàng)投標(biāo)工作的先后順序有何不妥？

　　2.不考慮建設(shè)期的影響，分別列式計算A、B兩個項(xiàng)目總收益的凈現(xiàn)值。

　　3.據(jù)估計：投A項(xiàng)目中標(biāo)概率為0.7，不中標(biāo)費(fèi)用損失80萬元；投B項(xiàng)目中標(biāo)概率為0.65，不中標(biāo)費(fèi)用損失l00萬元。若投B項(xiàng)目中標(biāo)并建成經(jīng)營5年后，可以自行決定是否擴(kuò)建，如果擴(kuò)建，其擴(kuò)建投資4000萬元，擴(kuò)建后B項(xiàng)目每年運(yùn)營收益增加1000萬元。

　　按以下步驟求解該問題：

　�。�1）計算B項(xiàng)目擴(kuò)建后總收益的凈現(xiàn)值；

　�。�2）將各方案總收益凈現(xiàn)值和不中標(biāo)費(fèi)用損失作為損益值，繪制投標(biāo)決策樹；

　　（3）判斷B項(xiàng)目在5年后是否擴(kuò)建？計算各機(jī)會點(diǎn)期望值，并做出投標(biāo)決策。

　　（計算結(jié)果均保留二位小數(shù)。）

　　試題四（20分）

　　某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了固定總價施工承包合同，合同工期390天，合同總價5000萬元。合同中約定按建標(biāo)[2003]206號文綜合單價法計價程序計價，其中間接費(fèi)費(fèi)率為20％，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5％，取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。

　　施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃（圖4.1）。
 

　　該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件：

　　(1)因地質(zhì)勘探報告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時間延長l0天，增加人工費(fèi)2萬元、材料費(fèi)4萬元、機(jī)械費(fèi)3萬元。

　　(2)基坑開挖時因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作占持續(xù)時間延長l5天，增加人工費(fèi)l萬元、材料費(fèi)l萬元、機(jī)械費(fèi)2萬元。

　　(3)因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使工作C持續(xù)時間延長10天，增加人工費(fèi)1.5萬元、其他損失費(fèi)5萬元。

　　(4)結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4萬元、材料費(fèi)6萬元、機(jī)械費(fèi)5萬元，工作E持續(xù)時間延長30天。

　　(5)因施工期間鋼材漲價而增加材料費(fèi)7萬元。

　　針對上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。

　　問題

　　1.按照圖4.1的施工進(jìn)度計劃，確定該工程的關(guān)鍵線路和計算工期，并說明按此計劃該工程是否能按合同工期要求完工?

　　2.對于施工過程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償?分別說明理由。

　　3.施工單位可以獲得的工期補(bǔ)償是多少天?說明理由。

　　4.施工單位租賃土方施工機(jī)械用于工作A、B，日租金為1500元/天，則施工單位可以得到的土方租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)用是多少?為什么?

　　5.施工單位可得到的企業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)償是多少?

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