2010造價工程師《案例分析》答案(網(wǎng)絡版)

　　案例一：

　　答：

　　1、第一年建設期貸款利息=1/2 ×500×6%=15(萬元)

　　第二年建設期貸款利息=(500+15)×6% 1/2 ×500×6%=45.9(萬元)

　　合計：建設期貸款利息=15 45.9=60.9(萬元)

　　固定資產(chǎn)折舊費=(2000 60.9-100)/8 =245.11(萬元)

　　固定資產(chǎn)余 值= 245.11×2 100=590.22 (萬元)

　　2、計算還本付息、總成本費用

　　各年還本額=1060.9/6=176.82 (萬元)

　　3、項目資本金現(xiàn)金流量表

　　第3年稅前利潤=700-**6-42=99.24(萬元)，所得稅=99.24×25%=24.81(萬元)

　　第8年現(xiàn)金流入=1000 590.22 300=1890.22(萬元)

　　現(xiàn)金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(萬元)

　　凈現(xiàn)金流量=1890.22-658.48=1231.74(萬元)

　　案例二：

　　答：

　　1、方案一機械純工作1h的生產(chǎn)率 = 60/12 ×0.3 =1.5(m3/h)

　　機械產(chǎn)量定額 =1.5×8×0.8=9.6(m3/臺班)

　　機械定額時間 =1/9.6 =0.10 　 (臺班)

　　每m3工程量機械臺班消耗=0.10(1 25%)=0.13 (臺班/m3)

　　2、方案一直接工程費=700 1.8×100 0.13×800=984(元/m3)

　　每1000m3工程量直接工程費=984×1000=984000(元)=98.4(萬元)

　　方案二直接工程費=700 1.0×100 0.375×800=1100(元/m3)

　　每1000m3工程量直接工程費=1100×1000=1100000(元)=110(萬元)

　　3、設工程量為Q(m3)則：

　　方案一：C1=160 35×12 0.0984Q=580 0.0984Q

　　方案二：C2=200 25×12 0.1100Q=500 0.1100Q

　　令：580 0.0984Q=500 0.1100Q

　　求得盈虧平衡點：Q=6896.55m3 (盈虧平衡圖如下)

　　結(jié)論：當工程量小于6896.55m3選用方案二

　　當工程量大于6896.55m3選用方案一

　　4、 若本工程的工程量Q=9000m3、合同工期T=10個月時，

　　方案一：C1=160 35×10 0.0984×9000=1395.6(萬元)

　　方案二：C2=200 25×10 0.1100×9000=1440(萬元)

　　∴ 應采用方案一

　　若方案二可縮短工期10%，則：

　　方案二：C2=200 25×10×(1-10%) 0.1100×9000=1415(萬元)

　　∴ 還是應采用方案一

　　案例三：

　　答：

　　1、不可以不招標。根據(jù)《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定，重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價雖然在100萬元人民幣以下，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的，必須進行招標。該項目設備采購估價為80萬元但項目總投資額在5000萬元，所以必須進行招標。

　　2、第(1)條不正確。招投標法規(guī)定：投標截止日期是從招標文件開始發(fā)售之日起20天以上;

　　第(2)條不正確。招投標法規(guī)定：招標人接受投標文件為投標截止日期之前的任何時間;

　　第(3)條不正確。招投標法規(guī)定：投標人要修改，撤回已提交的投標文件，須在投標截止日期之前提出均可以。

　　第(4)條不正確。招投標法規(guī)定：投標有效期應該從投標截止日期之日開始計算，不得少于30天。不是從發(fā)售投標文件之日開始計算。

　　3、xxxx編號為Ⅲ的投標聯(lián)合體投標無效。因為招投標法規(guī)定：由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級，而K公司為二級企業(yè)，故聯(lián)合體編號Ⅲ的資質(zhì)為二級，不符合招標文件規(guī)定的要求，為無效投標。

　　xxxx編號為Ⅳ和Ⅶ的投標聯(lián)合體投標無效。因為E單位參加了兩個投標聯(lián)合體，《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定：聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標。

　　xxxx其他編號的投標聯(lián)合體投標有效。因為招投標法規(guī)定：聯(lián)合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力;國家有關規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應當具備規(guī)定的相應資格條件。

　　4、上述聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)錯誤之處是：

　　xxxx先簽合同后交聯(lián)合體協(xié)議書是錯誤的。招投標法規(guī)定：應該在投標時遞交聯(lián)合體協(xié)議書，否則是廢標。

　　xxxx牽頭人與招標人簽定合同是錯誤的。招投標法規(guī)定：聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同。

　　xxxx聯(lián)合體所有與業(yè)主方的聯(lián)系工作以及內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，在沒有遞交授權(quán)書下，均由牽頭人負責是錯誤的�！豆こ探ㄔO項目施工招標投標辦法》規(guī)定：聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書。

　　xxxx各成員單位按投入比例分享利潤并向招標人承擔責任是錯誤的。招投標法規(guī)定：聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。