2008年造價(jià)員考試工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論(二)

　　2、多次性

　　(1)投資估算(P146頁)，規(guī)劃階段、項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、評(píng)審階段。

　　(2)概算(P151頁)，初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段。

　　(3)預(yù)算，依據(jù)施工圖。

　　(4)合同價(jià)，招標(biāo)投標(biāo)。

　　(5)結(jié)算價(jià)，按照合同調(diào)價(jià)。

　　(6)決算價(jià)，驗(yàn)收合格后辦理價(jià)款結(jié)算。是實(shí)際工程造價(jià)。

　　3、組合性

　　建設(shè)工程總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)

　　4、計(jì)算方法多樣性

　　5、依據(jù)復(fù)雜性

　　第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

　　一、建設(shè)工程造價(jià)概述

　　1.產(chǎn)品的理論價(jià)格=產(chǎn)品的社會(huì)成本+平均盈利率確定的利潤

　　2.建設(shè)項(xiàng)目總投資：

　　固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資

　　(1)固定資產(chǎn)投資(工程造價(jià))：設(shè)備及工、器具購置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　(2)流動(dòng)資產(chǎn)投資：流動(dòng)資金。

　　二、設(shè)備、工器具購置費(fèi)

　　(1)國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)計(jì)算

　　①材料費(fèi)=材料凈重×(1+加工損耗系數(shù))×每噸材料綜合價(jià)格

　�、诩庸べM(fèi)=設(shè)備總重量×每噸加工費(fèi)

　　③輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料指標(biāo)

　�、軐Ｓ霉ぞ哔M(fèi)=(①+②+③)×系數(shù)

　�、輳U品損失費(fèi)=(①～④)×系數(shù)

　�、尥赓徟涮准�費(fèi)，按實(shí)計(jì)算

　�、甙�裝費(fèi)=(①～⑥)×系數(shù)

　�、嗬麧�=(①～⑤+⑦)×系數(shù)

　�、岫惤�=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額

　�、庠O(shè)計(jì)費(fèi)

　　(2)進(jìn)口設(shè)備計(jì)算

　�、賰�(nèi)陸交貨：在賣方國內(nèi)某地交貨;買方風(fēng)險(xiǎn)較大;

　�、谀康牡亟回洠涸谫I方國內(nèi)或港口交貨;賣方風(fēng)險(xiǎn)較大;

　　③裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)——出口國裝運(yùn)港交貨，習(xí)稱離岸價(jià)格。

　　賣方責(zé)任：將貨物裝上買方制定的船只，通知買方，承擔(dān)裝船前的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理出口手續(xù)，提供有關(guān)憑證單據(jù)。

　　買方責(zé)任：租船、支付運(yùn)費(fèi)、承擔(dān)裝船后的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)，支付貨款。