北京工程造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》課堂講義(1)

　　三、固定資產(chǎn)投資與建設(shè)工程造價(jià)

　　固定資產(chǎn)投資：是投資主體為了特定的目的，達(dá)到預(yù)期收益(效益)的資金墊付行為。在我國，固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)投資和其他固定資產(chǎn)投資四部分。

　　建設(shè)工程造價(jià)：建設(shè)工程造價(jià)是指一項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 從以上定義可以看出，建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，二者在概念上是一致的，在量上是等同的。 工程造價(jià)的兩種涵義

　　工程造價(jià)的涵義

　　工程造價(jià)的涵義：第一種：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。是通過決策形成的;第二種：工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格，它是通過市場(chǎng)交易形成。它是工程承發(fā)包價(jià)格。由市場(chǎng)需求主體——投資者和供給主體——承包商共同確認(rèn)的價(jià)格。

　　兩種含義的聯(lián)系：以上兩種含義是以不同角度把握事物的同一本質(zhì)。對(duì)建設(shè)工程的投資者來說，面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是購買項(xiàng)目要付出的價(jià)格，同時(shí)也是承包商在作為市場(chǎng)主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)的定價(jià)基礎(chǔ);對(duì)于承包商，供應(yīng)商和規(guī)劃，設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)來說，工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)價(jià)格的總和�；蚴翘刂阜秶�的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。