2010年造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及精練：合同管理

　　(4)無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。

　　(三)無(wú)效合同

　　1.無(wú)效合同的情形。有下列情形之一的，合同無(wú)效：1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益;3)以合法形式掩蓋非法目的; 4)損害社會(huì)公共利益;5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　2.合同部分條款無(wú)效的情形。合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：l)造成對(duì)方人身傷害的; 2)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

　　(四)可變更或者撤銷的合同

　　1.合同可以變更或者撤銷的情形。當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷的合同有：l)因重大誤解訂立的;2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

　　2.撤銷權(quán)的消滅。撤銷權(quán)應(yīng)由撤銷權(quán)人行使，并應(yīng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)主張?jiān)擁?xiàng)權(quán)利。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　3.無(wú)效合同或者被撤銷合同的法律后果。合同無(wú)效或被撤銷后，履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行;尚未履行的，不得履行。對(duì)當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同或者被撤銷的合同而取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行如下處理：1)返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償。2)賠償損失。3)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。

　　三、合同的履行

　　(一)合同履行的原則

　　1.全面履行原則。

　　2.誠(chéng)實(shí)信用原則。

　　(二)合同履行的一般規(guī)定

　　1.合同有關(guān)內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確問(wèn)題的處理。

　　(1)質(zhì)量要求不明確問(wèn)題的處理方法。質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確問(wèn)題的處理方法。，價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)。按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。