造價員《基礎(chǔ)知識》講義及練習(xí)：總承包合同管理

　　(二)建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價的條款

　　1.合同價款及調(diào)整。

　　(I)合同價款。采集者退散

　　(2)合同的計價方式。通用條款中規(guī)定了三種可選擇的計價方式：固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同，發(fā)包人、承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中的一種。

　　(3)合同價款的調(diào)整因素。在可調(diào)價格合同中，合同價款的調(diào)整因素包括：1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;4)雙方約定的其他因素。

　　(4)合同價款的調(diào)整。

　　2.工程預(yù)付款。

　　3.工程量的確認。

　　4.工程款(進度款)支付。

　　5.竣工結(jié)算。

　　6.質(zhì)量保修金。

　　(三)建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法

　　三、建設(shè)工程總承包合同管理

　　(一)EPC承包合同的訂立

　　1.合同的訂立過程。1)招標;2)投標;3)簽訂合同。

　　2.合同文件的組成。EPC總承包合同文件包括的內(nèi)容及執(zhí)行的優(yōu)先次序如下：1)合同協(xié)議書;2)合同專用條件;3)合同通用條件;4)業(yè)主要求;5)投標書。

　　(二)EPC合同的履行管理

　　1.業(yè)主的主要權(quán)利和義務(wù)。l)選擇和任命業(yè)主代表;2)負責(zé)工程勘察;3)工程變更;4)施工文件的審查。

　　2.承包商的主要責(zé)任。l)設(shè)計責(zé)任;2)承包商文件;3)施工文件;4)工程協(xié)調(diào);5)除非合同專用條件中另有規(guī)定，承包商應(yīng)負責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運輸、接收、卸貨、存儲和保護，并及時將任何工程設(shè)備或其他主要貨物即將運到現(xiàn)場的日期通知業(yè)主。