北京工程造價員考試《基礎知識》課堂講義(19)

　　解答:(1)因分部分項工程A、B預計工程量變化趨勢為一增一減，且該工程采用固定單價

　　合同形式，可用不平衡報價法報價。

　　計算正常報價的工程總造價：40×3000+30×2000=180000(元)

　　將B分項工程單價降低10%，即B分項工程單價為：2000×90%=1800(元/100m)

　　設分項工程A的綜合單價為x，根據總造價不變原則，有

　　40x+30×1800=40×3000+30×2000 求解得?x=3150(元/100m)

　　則工程A、B可分別以綜合單價3150元/100m及1800元/100m報價。

　　計算預期效益：45×3150+28×1800-(40×3000+30×2000)=12150(元)

　　12150元為不平衡報價法的預期效益。

　　(2)若因某種原因未能按預期的工程量施工時，也有可能造成損失。

　　假設竣工后A的工程量為y，則下式成立時將減少該工程的正常利潤：

　　3150y+28×1800<40×3000+30×2000 求解得: y<41.14(100m)

　　即A項工程量減少至小于4114.4m時，不平衡報價法會減少該工程的正常利潤。因此，

　　應在對工程量清單的誤差或預期工程量變化有把握時，才能使用此不平衡報價。

　　分部分項 工程量(100 m) 綜合單價(元/100m)

　　業(yè)主提供清單量 承包商復核后預計量

　　A 40 45 3000

　　B 30 28 2000

　　造價員培訓作業(yè)題目(名稱任選一題，2000字以上)

　　1.淺談工程量清單招標形勢下的標底報價

　　2.淺談工程量清單計價法在工程結算中的運用

　　3 工程量清單招標中業(yè)主如何避風險

　　4.論工程建設中合同管理

　　5.論建設工程施工合同管理

　　6.淺析投標報價策略

　　7.淺談設計階段的造價控制

　　8.工程項目的全過程造價管理與控制