造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)精練講義及習(xí)題：招標(biāo)標(biāo)底的編制

　　第三節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制

　　考綱要求

　　掌握工程招標(biāo)標(biāo)底的編制方法。

　　考點(diǎn)匯總

　　一、標(biāo)底的編制原則

　　1)編制依據(jù)具有可靠性;2)標(biāo)底價(jià)應(yīng)具有完整性;3)標(biāo)底價(jià)與招標(biāo)文件的一致性;4)標(biāo)底價(jià)格的合理性;5)一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。

　　二、標(biāo)底的編制依據(jù)

　　1)招標(biāo)文件的商務(wù)條款;2)工程施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集，工程量計(jì)算規(guī)則;3)施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文、地上情況等資料;4)施工方案或施工組織設(shè)計(jì);5)現(xiàn)行的預(yù)算定額、工期定額、費(fèi)用定額、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及有關(guān)調(diào)整計(jì)價(jià)的文件等;6)建筑安裝材料及設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格。

　　三、標(biāo)底的編制內(nèi)容

　　1)封面;2)標(biāo)底編制說明;3)標(biāo)底價(jià)格計(jì)價(jià)書;4)標(biāo)底附件。

　　四、標(biāo)底編制方法

　　1.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)：其實(shí)質(zhì)就是綜合單價(jià)的組價(jià)問題。

　　(1)不同定額表現(xiàn)形式的組價(jià)方法：l)用綜合單價(jià)基價(jià)表現(xiàn)形式的組價(jià);2)用消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)。

　　(2)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》與定額計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則不同時(shí)的組價(jià)方法。

　　2.措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。措施項(xiàng)目組價(jià)方法有：l)用綜合單價(jià)的形式組價(jià);2)用費(fèi)率的形式組價(jià)。

　　3.其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)：預(yù)留金和材料購(gòu)置費(fèi)的金額應(yīng)該按照工程量清單總說明中確定的金額填寫，不得增加或減少;總承包服務(wù)費(fèi)的金額可以按照有關(guān)造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法確定;零星工作項(xiàng)目費(fèi)的金額應(yīng)該與零星工作項(xiàng)目表計(jì)價(jià)的合計(jì)金額完全一致。

　　4.規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)取：按各個(gè)地方規(guī)定計(jì)取。

　　5.其他有關(guān)表格的填寫：1)填寫分析表;2)填寫單位工程費(fèi)匯總表;3)填寫單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表;4)填寫工程項(xiàng)目總價(jià)表;5)填寫標(biāo)底編制說明;6)封面填寫。

　　五、編制標(biāo)底需考慮的有關(guān)因素

　　1)標(biāo)底必須符合目標(biāo)工期的要求;2)標(biāo)底必須保證滿足招標(biāo)方的質(zhì)量要求;3)標(biāo)底要適應(yīng)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的變化因素;4)標(biāo)底應(yīng)合理考慮招標(biāo)工程的自然地理?xiàng)l件等因素。

　　六、標(biāo)底的審核

　　1)標(biāo)底計(jì)價(jià)內(nèi)容;2)工程量清單單價(jià)組成分析;3)計(jì)日工單價(jià)等。

　　七、標(biāo)底的保密

　　標(biāo)底的編制過程和標(biāo)底必須保密，一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底的編制審查人員應(yīng)在標(biāo)底編制審查完成之后及時(shí)封存，直至開標(biāo)。