造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)講義及習(xí)題：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

　　第四節(jié) 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法

　　考綱要求

　　掌握工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法。

　　考點(diǎn)匯總

　　一、投標(biāo)文件內(nèi)容

　　(一)建設(shè)工程施工投標(biāo)文件內(nèi)容

　　投標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容：1)投標(biāo)函;2)投標(biāo)報(bào)價(jià);3)施工組織設(shè)計(jì);4)商務(wù)和技術(shù)偏差表。

　　(二)建設(shè)工程設(shè)備、材料采購(gòu)?fù)稑?biāo)文件內(nèi)容

　　包括下列內(nèi)容：1)投標(biāo)書(shū);2)投標(biāo)設(shè)備數(shù)量及價(jià)目表;3)偏差說(shuō)明書(shū);4)投標(biāo)單位有關(guān)資格證明文件;5)投標(biāo)企業(yè)法人代表授權(quán)書(shū);6)投標(biāo)保證金;7)招標(biāo)文件要求的其他內(nèi)容。

　　二、建設(shè)工程施工投標(biāo)的程序

　　報(bào)名參加投標(biāo)→辦理資格預(yù)審→獲得招標(biāo)文件→招標(biāo)文件研究→招標(biāo)環(huán)境調(diào)查→確定投標(biāo)策略→制定施工方案→計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)→編制標(biāo)書(shū)→標(biāo)書(shū)投送

　　三、工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)的準(zhǔn)備工作

　　1.研究招標(biāo)文件：l)研究工程綜合說(shuō)明，借以獲得對(duì)工程全貌的輪廓性了解;2)熟悉并詳細(xì)研究設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū);3)研究合同主要條款;4)熟悉投標(biāo)單位須知。

　　2.調(diào)查投標(biāo)環(huán)境：l)施工現(xiàn)場(chǎng)條件;2)自然條件;3)建材供應(yīng)條件;4)專業(yè)分包的能力和分包條件;5)生活必需品的供應(yīng)情況。

　　3.確定投標(biāo)策略：目的在于得到對(duì)自己最有利的施工合同，從而獲得盡可能多的盈利。

　　4.制定施工方案：主要應(yīng)考慮施工方法、主要機(jī)械設(shè)備、施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)工人數(shù)目的平衡以及安全措施等，要求在技術(shù)和工期兩方面對(duì)招標(biāo)單位有吸引力，同時(shí)又有助于降低施工成本。

　　四、工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法

　　(一)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)基本與標(biāo)底的編制依據(jù)相同，但還應(yīng)該包括承包商自己所擁有的與投標(biāo)有關(guān)的其他資料。如，企業(yè)定額、類似工程的有關(guān)成本核算資料等。

　　(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法

　　1)定額計(jì)價(jià)法;2)工程量清單計(jì)價(jià)法。

　　工程量清單計(jì)價(jià)法編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的步驟法如下：

　　1.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)：

　　(1)復(fù)核分部分項(xiàng)工程量清單的工程量和項(xiàng)目是否準(zhǔn)確。

　　(2)研究分部分項(xiàng)工程量清單中的項(xiàng)目特征描述。

　　(3)進(jìn)行清單綜合單價(jià)的計(jì)算。

　　(4)進(jìn)行清單綜合單價(jià)的調(diào)整。

　　(5)編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。

　　2.措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)：每一個(gè)措施項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)算，按招標(biāo)文件的規(guī)定，采用綜合單價(jià)或按每一項(xiàng)措施項(xiàng)目報(bào)總價(jià)。

　　3.其他項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)：預(yù)留金和材料購(gòu)置費(fèi)的金額必須按照工程量清單總說(shuō)明中確定的金額填寫(xiě)，不得增加或減少;總承包服務(wù)費(fèi)的金額可以根據(jù)具體的業(yè)主單獨(dú)分包的工程內(nèi)容按實(shí)際估算費(fèi)用，或按照有關(guān)造價(jià)管理部門(mén)規(guī)定的計(jì)算方法確定;零星工作項(xiàng)目費(fèi)的金額應(yīng)該與零星工作項(xiàng)目表計(jì)價(jià)的合計(jì)金額完全一致。

　　4.規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)算：按照國(guó)家和地方規(guī)定計(jì)取。

　　5.其他有關(guān)表格的填寫(xiě)：還應(yīng)該按照清單的有關(guān)要求，認(rèn)真填寫(xiě)如“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”、“措施項(xiàng)目費(fèi)分析表”、“主要材料價(jià)格表”等其他要求承包商投標(biāo)時(shí)提交的有關(guān)表格。

　　6.特別提醒。