三、各階段工程造價(jià)的關(guān)系和控制

　　(一)工程建設(shè)各階段工程造價(jià)的關(guān)系

　　(二)建設(shè)工程各階段工程造價(jià)的控制

　　有效控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)以下三原則：

　　1.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制(造價(jià)影響度75%以上)

　　2.主動(dòng)控制，以取得令人滿意的結(jié)果

　　3.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段

　　(三)工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容

　　1.各階段的控制重點(diǎn)

　　(1)項(xiàng)目決策階段

　　項(xiàng)目定義和投資估算。

　　(2)初步設(shè)計(jì)階段

　　運(yùn)用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、價(jià)值工程和限額設(shè)計(jì)方法等，以可行性研究報(bào)告中被批準(zhǔn)的投資估算為工程造價(jià)目標(biāo)，控制和修改初步設(shè)計(jì)直至滿足要求。

　　(3)施工圖設(shè)計(jì)階段

　　以被批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為控制目標(biāo)，應(yīng)用限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程等方法，以設(shè)計(jì)概算為控制目標(biāo)控制和修改施工圖設(shè)計(jì)。

　　(4)招標(biāo)投標(biāo)階段

　　以工程設(shè)計(jì)文件(包括概、預(yù)算)為依據(jù)，按照招標(biāo)文件的制定，編制標(biāo)底價(jià)(招標(biāo)控制價(jià))，明確合同計(jì)價(jià)方式，初步確定工程的合同價(jià)。

　　(5)工程施工階段

　　以施工圖預(yù)算或標(biāo)底價(jià)(招標(biāo)控制價(jià))、工程合同價(jià)等為控制依據(jù)，通過(guò)工程計(jì)量、控制工程變更等方法，按照承包人實(shí)際完成的工程量，嚴(yán)格確定施工階段實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用。

　　以合同價(jià)為基礎(chǔ)，合理確定進(jìn)度款和結(jié)算款，控制工程實(shí)際費(fèi)用的支出。

　　(6)竣工驗(yàn)收階段

　　編制竣工決算，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和資料，不斷提高工程造價(jià)管理水平。

　　2.關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)

　　(1)決策階段做好投資估算(對(duì)造價(jià)有決定性的作用)。

　　(2)設(shè)計(jì)階段強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計(jì)(造價(jià)控制的重要依據(jù))。

　　(3)招標(biāo)投標(biāo)階段重視施工招標(biāo)(造價(jià)控制的重要手段)。

　　(4)施工階段加強(qiáng)合同管理與事前控制(糾偏防止索賠)

　　典型題目：建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)從抽象到實(shí)際的建設(shè)過(guò)程，工程造價(jià)分別表現(xiàn)為①投資估算②施工圖預(yù)算③設(shè)計(jì)概算④工程結(jié)算⑤承包合同價(jià)，最終形成的建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)。他們的形成順序是()。

　　A.①②③④⑤

　　B.①③②③⑤

　　C.①③②⑤④

　　D.①⑦③⑤④

　　答案：C

　　典型題目：工程造價(jià)控制的重點(diǎn)在于()階段。

　　A.投資決策

　　B.設(shè)計(jì)

　　C.施工

　　D.竣工結(jié)算

　　答案：B

　　典型題目：項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的重點(diǎn)是以被批準(zhǔn)的()為控制目標(biāo)，應(yīng)用限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程等方法，以設(shè)計(jì)概算為控制目標(biāo)控制和修改施工圖設(shè)計(jì)。

　　A.設(shè)計(jì)概算

　　B.施工圖預(yù)算

　　C.投資估算

　　D.工程結(jié)算

　　答案：A

　　典型題目：建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)控制的關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)是()

　　A.做好項(xiàng)目定義

　　B.做好投資估算

　　C.進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　D.進(jìn)行方案比選

　　答案：B

　　典型題目：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)是()

　　A.運(yùn)用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

　　B.做好設(shè)計(jì)概算

　　C.運(yùn)用價(jià)值工程

　　D.強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計(jì)

　　答案：D

　　典型題目：建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制的關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)是()。

　　A.編制施工圖預(yù)算與加強(qiáng)成本管理

　　B.控制工程變更與加強(qiáng)索賠管理

　　C.確定進(jìn)度款與結(jié)算款

　　D.加強(qiáng)合同管理與事前控制

　　答案：D

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