七、招標(biāo)控制價(jià)的編制方法

　　1. 分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)價(jià)

　　其實(shí)質(zhì)就是綜合單價(jià)的組價(jià)問題。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定：

　　清單綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

　　以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的內(nèi)容和考慮幅度應(yīng)與招標(biāo)文件的相應(yīng)要求一致。不同定額表現(xiàn)形式的組價(jià)方法：

　　1)用綜合單價(jià)(基價(jià))表現(xiàn)形式的組價(jià)

　　用綜合單價(jià)形式編制定額，工程量清單項(xiàng)目可以直接對(duì)應(yīng)定額項(xiàng)目。

　　2)用消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)

　　工程量清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)定額項(xiàng)目后，還需對(duì)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量用價(jià)目表組價(jià)，與價(jià)目表標(biāo)注價(jià)額不一致時(shí)，進(jìn)行調(diào)整，組成工料機(jī)單價(jià)，也可將管理費(fèi)和利潤(rùn)另行計(jì)算后計(jì)入綜合單價(jià)。

　　2. 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)

　　對(duì)于措施項(xiàng)目清單內(nèi)的項(xiàng)目，編制人可以根據(jù)編制的具體施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，認(rèn)為不發(fā)生者費(fèi)用可以填為零，認(rèn)為需要增加者可以自行增加。

　　措施項(xiàng)目組價(jià)的方法有兩種：

　　(1)用綜合單價(jià)形式的組價(jià)。

　　主要用于混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、降水等，其組價(jià)方法與分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目相同。

　　(2)用費(fèi)率形式的組價(jià)。

　　主要適用于措施費(fèi)發(fā)生和金額大小與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的關(guān)系不大的措施項(xiàng)目。

　　3. 其他項(xiàng)目費(fèi)組價(jià)

　　(1)暫列金額應(yīng)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、工期等估算;

　　(2)暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算并計(jì)入綜合單價(jià);暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算;

　　(3)計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算;

　　(4)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。

　　4. 規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)取

　　按建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)取。

　　5.其他有關(guān)表格填寫

　　需填寫分析表;單位工程費(fèi)匯總表;單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表;工程項(xiàng)目總價(jià)表;編寫說明;填寫封面。

　　典型題目：措施項(xiàng)目組價(jià)的方法有(　)。

　　A.消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)

　　B.綜合單價(jià)形式的組價(jià)和費(fèi)率形式的組價(jià)

　　C.消耗量定額和綜合單價(jià)形式的組價(jià)

　　D.綜合單價(jià)形式和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)

　　答案：B

　　典型題目：總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)(　)估算。

　　A.招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定

　　B.工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)

　　C.有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、工期等

　　D.工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格

　　答案：A

　　典型題目：用消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)，工程量清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)定額項(xiàng)目后，還需對(duì)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量用價(jià)目表組價(jià)，組成(　)。

　　A.綜合單價(jià)

　　B.工料機(jī)單價(jià)

　　C.消耗量單價(jià)

　　D.價(jià)目表價(jià)

　　答案：B

　　6.需考慮的有關(guān)因素

　　(1)招標(biāo)控制價(jià)必須符合目標(biāo)工期的要求，給出必要的趕工費(fèi)。

　　(2)招標(biāo)控制價(jià)必須保證滿足招標(biāo)方的質(zhì)量要求。

　　(3)招標(biāo)控制價(jià)要適應(yīng)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的變化因素，可列出清單，隨同招標(biāo)文件，供投標(biāo)時(shí)參考，并在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)考慮材料價(jià)差方面的因素。

　　(4)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)合理考慮招標(biāo)工程的自然地理?xiàng)l件等因素，并將由于自然條件導(dǎo)致施工不利因素而增加的費(fèi)用計(jì)入招標(biāo)控制價(jià)內(nèi)。

　　八、招標(biāo)控制價(jià)的管理(3項(xiàng)內(nèi)容)

　　1.招標(biāo)控制價(jià)的復(fù)核

　　1)承包工程范圍、招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法及有關(guān)條款;

　　2)工程量清單單價(jià)組成分析;人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。

　　3)計(jì)日工單價(jià)等;

　　4)規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)取等。

　　2.招標(biāo)控制價(jià)的公布和備查

　　招標(biāo)時(shí)公布，報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理部門備查。

　　3.招標(biāo)控制價(jià)的投訴與處理

　　投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照本規(guī)范規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5天向投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。

　　典型題目：招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)需考慮的有關(guān)因素不包括(　)。

　　A.招標(biāo)控制價(jià)必須符合目標(biāo)工期的要求，給出必要的趕工費(fèi)

　　B.招標(biāo)控制價(jià)必須保證滿足招標(biāo)方的成本要求

　　C.編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)考慮材料價(jià)差方面的因素

　　D.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)合理考慮招標(biāo)工程的自然地理?xiàng)l件等因素

　　答案：B

　　典型題目：招標(biāo)控制價(jià)的管理不包括( )

　　A.招標(biāo)控制價(jià)的復(fù)核

　　B.招標(biāo)控制價(jià)的公布和備查

　　C.招標(biāo)控制價(jià)的審批

　　D.招標(biāo)控制價(jià)的投訴與處理

　　答案：B

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