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2012年造價員考試《基礎(chǔ)知識》考點(diǎn)剖析(40)

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  【可行性研究階段的投資估算】

  1.投資估算的方法:除了單位生產(chǎn)能力法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、類似項(xiàng)目對比法之外,還有:

  5)比例估算法

  I = 1/K?∑QiPi_

  6)指標(biāo)估算法:

 、俳ㄖこ藤M(fèi)用估算:

  a)單位建筑工程投資估算法: 單位建筑工程量投資×建筑工程總量

  b)單位實(shí)物工程量投資估算法: 單位實(shí)物工程量的投資×實(shí)物工程總量

  c)概算指標(biāo)投資估算法

 、谠O(shè)備及工器具購置費(fèi)估算

 、郯惭b工程費(fèi)估算:

  安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價×安裝費(fèi)率=設(shè)備噸位×每噸安裝費(fèi)=安裝工程實(shí)物量×安裝費(fèi)用指標(biāo)

 、芄こ探ㄔO(shè)其他費(fèi)用估算

 、莼绢A(yù)備費(fèi)估算: 工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用×基本預(yù)備費(fèi)率

  7)工程量估算法:適用于簡單或單一項(xiàng)目,是本階段最有效的一種方法。要求可研具有相應(yīng)的深度,各專業(yè)能按要求估列相應(yīng)深度的工程量。 C = ∑Qi×Kj

  2.投資估算精度要求

  1)預(yù)可行性研究階段的投資估算:控制誤差在±20%以內(nèi)。

  2)可行性研究階段的投資估算:審查批準(zhǔn)后即是設(shè)計(jì)的限額,控制誤差在±10%以內(nèi)。

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