查看匯總：2013年造價員《基礎(chǔ)知識》重點(diǎn)復(fù)習(xí)資料匯總

　　一個完善的詢價系統(tǒng)主要包括哪些方面

　　個完善的詢價系統(tǒng)主要包括哪些方面?實(shí)行工程量清單計(jì)價模式后，投標(biāo)人自由組價，所有與價格有關(guān)的全部放開，政府不再進(jìn)行任何干預(yù)。用什么方式詢價，具體詢什么價，這是投標(biāo)人所面臨的新形勢下的新問題。具體說來，詢價的內(nèi)容主要包括：材料市場價、人工當(dāng)?shù)氐男星閮r、機(jī)械設(shè)備的租賃價、分部分項(xiàng)工程的分包價等，現(xiàn)分述如下：(1)材料市場價。材料和設(shè)備在工程造價中常常占總造價的60%左右，對報(bào)價影響很大，因而在報(bào)價階段對材料和設(shè)備市場價的了解要十分認(rèn)真。對于一項(xiàng)建筑工程，材料品種規(guī)格有上百種甚至上千種，要對每一種材料在有限的投標(biāo)時間內(nèi)都進(jìn)行詢價有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí)，必須對材料進(jìn)行分類，分為主要材料和次要材料。主要材料是指對工程造價影響比較大的，必須進(jìn)行多方詢價并進(jìn)行對比分析，選擇合理的價格。詢價有：到廠家或供應(yīng)商上門詢問已施工工程材料的購買價、廠家或供應(yīng)商的掛牌價，政府定期或不定期發(fā)布的信息價、各種信息網(wǎng)站上發(fā)布的信息價等。在清單模式下計(jì)價，由于材料價格隨著時間的推移變化特別大，不能只看當(dāng)時的建筑材料價格，必須做到對不同渠道詢到的價格進(jìn)行有機(jī)的綜合，并能分析今后材料價格的變化趨勢，用綜合方法預(yù)測價格變化，把風(fēng)險(xiǎn)變?yōu)榫唧w數(shù)值加到價格上�？梢哉f投標(biāo)報(bào)價引起的損失有一大部分就是預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)失誤造成的。對于次要材料，投標(biāo)人應(yīng)建立材料價格儲存庫，按庫內(nèi)的材料價格分析市場行情及時對未來進(jìn)行預(yù)測，用系數(shù)的形式進(jìn)行整體調(diào)整，不需臨時詢價。(2)人工綜合單價。人工是建筑行業(yè)惟一能創(chuàng)造利潤，反映企業(yè)管理水平的指標(biāo)。人工綜合單價的高低，直接影響到投標(biāo)人個別成本的真實(shí)性和競爭性。人工應(yīng)是企業(yè)內(nèi)部人員水平及工資標(biāo)準(zhǔn)的綜合。從表面上沒有必要詢價，但必須用社會的平均水平和當(dāng)?shù)氐娜斯すべY標(biāo)準(zhǔn)，來判斷企業(yè)內(nèi)部管理水平，并確定一個適中的價格，既要保證風(fēng)險(xiǎn)最低，又要具有一定的競爭力。(3)機(jī)械設(shè)備的租賃價。機(jī)械設(shè)備是以折舊攤銷的方式進(jìn)入報(bào)價的，進(jìn)入報(bào)價的多少主要體現(xiàn)在機(jī)械設(shè)備的利用率及機(jī)械設(shè)備的完好率上。機(jī)械設(shè)備除與工程數(shù)量有關(guān)外，還與施工工期及施工方案有關(guān)。進(jìn)行機(jī)械設(shè)備租賃價的詢價分析，可以判定是購買機(jī)械還是租賃機(jī)械，確保投標(biāo)人資金的利用率最高。(4)分包詢價�？偝邪耐稑�(biāo)人一般都得用自身的管理優(yōu)勢總包大中型工程，包括此工程的設(shè)計(jì)、施工及試車等。投標(biāo)人自己組織結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計(jì)及施工，把專業(yè)性強(qiáng)的分部分項(xiàng)工程如：鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝、玻璃幕墻的制作和安裝、電梯的安裝、特殊裝飾等，分包給專業(yè)分包人去完成。不僅分包價款的高低會影響投標(biāo)人的報(bào)價，而且與投標(biāo)人的施工方案及技術(shù)措施有直接關(guān)系。因此必須在投標(biāo)報(bào)價前對施工方案及施工工藝進(jìn)行分析，確定分包范圍，確定分包價。有些投標(biāo)人為了能夠準(zhǔn)確確定分包價，采用先分包，后報(bào)價的策略。不然會造成報(bào)高了中不了標(biāo)，報(bào)低了，按中標(biāo)價又分包不出去的現(xiàn)象。

　　相關(guān)推薦：　　

　　2013年造價員考試各科目模擬試題及答案匯總

　　2013年造價員考試基礎(chǔ)知識教材輔導(dǎo)及練習(xí)匯總

　　各地2013年造價員考試報(bào)名時間及方式匯總