更多內(nèi)容:2015年造價員考試《基礎(chǔ)知識》章節(jié)講義匯總
1.1 增 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)
一. 建筑法——《中華人民共和國建筑法》
1. 建筑許可
、 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證;
、 申請施工許可證應(yīng)具備的條件:
a) 已辦理建筑工程用地批準手續(xù);
b)在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程,已取得規(guī)劃許可證;
c) 需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;
d)已經(jīng)確定建筑施工單位;
e) 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
f) 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
g)建設(shè)資金已經(jīng)落實;
h)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
③ 施工許可證的有效期限:建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個月內(nèi)開工,延期以兩次為限,每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超時的,許可證自動廢止。
、 在建工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個月內(nèi),向發(fā)證機關(guān)報告,并做好維護管理工作。
、 批準開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個月的,應(yīng)重新辦理開工報告批準手續(xù)。
2. 建筑工程承發(fā)包
、 聯(lián)合承包:聯(lián)合承包的各方對承包合同承擔連帶責任,并應(yīng)按資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程;將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交;
、 除總承包合同已約定的分包外,須經(jīng)建設(shè)單位認可;
、 但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人;禁止分包單位將其承包的工程再分包;
、 建筑工程總承包單位按總承包合同約定對建設(shè)單位負責,分包單位按分包合同約定對總承包單位負責,總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任;
3. 建筑工程監(jiān)理
實施建筑工程監(jiān)理前,建設(shè)單位應(yīng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限,書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè);
4. 建筑安全生產(chǎn)管理
1) “安全第一、預(yù)防為主”的方針
2) 安全生產(chǎn)責任制度和群防群治制度
3) 施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責;實行施工總承包的,由總承包單位負責,分包單位向總承包單位負責;建筑施工企業(yè)須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,支付保險費;
二. 增合同法
1. 合同的主體:自然人、法人、其他組織:
2. 合同的基本原則:平等、自愿、公平、誠實信用、合法的原則
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