更多內(nèi)容:2015年造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》章節(jié)講義匯總
Ø 建設(shè)項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅+流動(dòng)資金
Ø 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅+
Ø 建設(shè)投資=工程費(fèi)用(建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi))+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)
建筑安裝工程費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)
建設(shè)期貸款利息=貸款利息 + 融資費(fèi)用。
1. 直接費(fèi)
1)直接工程費(fèi):
① 人工費(fèi):包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。
、 材料費(fèi):包括材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) (對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查的費(fèi)用,不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)構(gòu)件做破壞性時(shí)間及其他特殊要求的試驗(yàn)費(fèi))。
、 施工機(jī)械使用費(fèi):包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。
2)措施費(fèi):
① 環(huán)境保護(hù)費(fèi): 環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)
、 文明施工費(fèi): 文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)
、 安全施工費(fèi): 安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率(%)
環(huán)境保護(hù)費(fèi)/文明/安全施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值×直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例)
、 臨時(shí)設(shè)施費(fèi):
包括:A.周轉(zhuǎn)使用臨建;B.一次性使用臨建;C.其他臨時(shí)設(shè)施
臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi))×[1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例(% )]
⑤ 夜間施工費(fèi)
=(1-合同工期/定額工期)×(直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)/平均日工資單價(jià))×每工日夜間施工費(fèi)開支
、 二次搬運(yùn)費(fèi): 二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)
⑦ 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)= 一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)×年平均安拆次數(shù) / 年工作臺(tái)班
、 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)=模板攤銷量×模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用
=一次使用費(fèi)×(1+施工損耗)×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)—1)×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)—(1-補(bǔ)損率)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)]
、 腳手架費(fèi)
、 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) = 成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)
⑪ 施工排水、降水費(fèi) =Σ排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)+人工費(fèi)
2. 間接費(fèi)
1)規(guī)費(fèi):包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)
2)企業(yè)管理費(fèi):包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他
3. 利潤(rùn)
4. 稅金:營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加
綜合單價(jià)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)(+風(fēng)險(xiǎn))規(guī)費(fèi)、稅金以外所有費(fèi)用
一. 設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成
1. 設(shè)備購置費(fèi):指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價(jià) + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
1)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià):指設(shè)備制造廠的交貨價(jià),或訂貨合同價(jià)。包括:
① 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià):分為帶有條件的原價(jià)和不帶有條件原價(jià)兩種。計(jì)算時(shí)一般采用帶有條件的原價(jià)。
、 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià):只能一次訂貨,計(jì)算方法有成本估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。
2)進(jìn)出口設(shè)備原價(jià):指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià),即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站,且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的
① 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別:
a) 內(nèi)陸交貨類
b) 目的地交貨類:有目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)(FOS)和目的港碼頭交貨價(jià)(關(guān)稅已付)及完稅后交貨價(jià)(進(jìn)口國(guó)的指定點(diǎn))等幾種交貨價(jià)。
這類交貨類別賣方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較大,在國(guó)際貿(mào)易中賣方一般不愿采用。
c) 裝運(yùn)港交貨類:主要有:裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB),習(xí)慣稱離岸價(jià)格,運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(C&F)和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CIF),習(xí)慣稱到岸價(jià)格。賣方裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)即可。
裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。
② 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算
=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+車輛購者附加費(fèi)
a) 貨價(jià):一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)。
b) 國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空) = 原幣貨價(jià)(FOB)× 運(yùn)費(fèi)率 = 運(yùn)量 × 單位運(yùn)價(jià)
c) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) = [原幣貨價(jià)(FOB)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)]/(1-保險(xiǎn)費(fèi)率)×保險(xiǎn)費(fèi)率
d) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi):指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)。 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) = 人民幣貨價(jià)(FOB)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率
e) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi):一般取1.5%,外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率
f) 關(guān)稅 = 到岸價(jià)格(CIF)×進(jìn)口關(guān)稅稅率
=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
g) 增值稅 = (關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率
h) 消費(fèi)稅=[(到岸價(jià)+關(guān)稅)/1-消費(fèi)稅稅率] ×消費(fèi)稅稅率
i) 車輛購置附加費(fèi)=(到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)×進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率
、 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi):包括運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購與倉庫保管費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) = 設(shè)備原價(jià) × 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率
2. 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) = 設(shè)備購置費(fèi) × 定額費(fèi)率
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導(dǎo)學(xué) 規(guī)劃班 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班(錄播課1小時(shí)/科)
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特邀名師 精講班 特邀名師精講班(錄播課12小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):特邀名師鞏固精講必考點(diǎn),切實(shí)夯實(shí)考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對(duì)教材進(jìn)行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識(shí)體系,重點(diǎn)講解重難點(diǎn)知識(shí) ·將工程再現(xiàn)于課堂,零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
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建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí) | 楊強(qiáng) | 報(bào)名 | ||||||
建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(土建) | 吳新華 | 報(bào)名 |
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適合學(xué)員 | ①需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí); ②自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)(需要全程督學(xué)的學(xué)員); ③希望一次順利通過全部科目 |
①考試基礎(chǔ)薄弱的考生; ②有一定學(xué)習(xí)能力,能夠自覺主動(dòng)學(xué)習(xí)的考生; ③學(xué)習(xí)時(shí)間較多的考生; ④需要老師幫助濃縮考點(diǎn)的考生! |
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五大學(xué)習(xí)階段 | 導(dǎo)學(xué)入門 | 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班(錄播課1小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):零基礎(chǔ)入門必修課,建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學(xué)習(xí)思路和方法 ·初步對(duì)課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學(xué)員理清學(xué)習(xí)套路,緊跟老師步伐順利通關(guān) |
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夯實(shí)基礎(chǔ) | 特邀名師精講班 特邀名師精講班(錄播課12小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):特邀名師鞏固精講必考點(diǎn),切實(shí)夯實(shí)考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對(duì)教材進(jìn)行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識(shí)體系,重點(diǎn)講解重難點(diǎn)知識(shí) ·將工程再現(xiàn)于課堂,零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
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