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2015年造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》第七章講義(1)

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  一. 分部分項(xiàng)工程量清單的編制

  分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼:五級(jí)設(shè)置,十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。

  1)第一級(jí):表示分類碼(兩位),附錄A建筑工程01、附錄B裝飾裝修工程02、附錄C安裝工程03…

  2)第二級(jí):表示章(專業(yè)工程)順序碼(兩位),如0103為建筑工程中的砌筑工程;

  3)第三級(jí):表示節(jié)(分部工程)順序碼(兩位);

  4)第四級(jí):表示清單項(xiàng)目(分項(xiàng)工程)名稱碼(三位);

  5)第五級(jí):表示擬建工程量清單項(xiàng)目順序碼(三位),有編制人依據(jù)項(xiàng)目特征的區(qū)別,從001開始。

  二. 措施項(xiàng)目清單的編制(表7-1)

  由于措施項(xiàng)目清單中沒有的項(xiàng)目允許承包商自行補(bǔ)充填報(bào),故一般情況,清單編制人可不填寫或只需填寫最基本的措施項(xiàng)目既可。

  三. 其他項(xiàng)目清單的編制

  1. 預(yù)留金:是業(yè)主為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。

  1)屬暫定金額。主要是業(yè)主為工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起的工程量增加和施工中的工程設(shè)計(jì)變更因其標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加。

  2)預(yù)留金數(shù)額大小與承包商沒有關(guān)系,不能視為規(guī)承包商所有,竣工結(jié)算時(shí),應(yīng)將預(yù)留金及其規(guī)費(fèi)、稅金從合同金額中扣除。

  2. 材料購置費(fèi):指由業(yè)主自行購買的材料金額。

  若合同金額中包括材料購置費(fèi),不能視為歸承包商所有,竣工結(jié)算時(shí),應(yīng)將此項(xiàng)從合同金額中扣除。

  3. 總承包服務(wù)費(fèi):是承包商為配合協(xié)調(diào)業(yè)主進(jìn)行工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。

  清單編制人只需在其他項(xiàng)目清單中列出“總承包服務(wù)費(fèi)”即可,但須在總說明中說明工程分包的具體內(nèi)容。

  4. 零星工作項(xiàng)目費(fèi):指由業(yè)主提出的、暫估的零星工作所需的費(fèi)用。

  1)零星工作項(xiàng)目表中列出的人工、材料、機(jī)械,是為將來有可能發(fā)生的工程量清單以外的有關(guān)增加項(xiàng)目或零星借工而作的單價(jià)準(zhǔn)備,清單編制人應(yīng)填寫具體的暫估工程量;

  2)數(shù)額大小與承包商沒有關(guān)系,不能視為規(guī)承包商所有,竣工結(jié)算時(shí),應(yīng)將預(yù)留金及其規(guī)費(fèi)、稅金從合同金額中扣除。

  《計(jì)價(jià)規(guī)范》未列出的項(xiàng)目,清單編制人可作補(bǔ)充,并在總說明中予以說明。

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