2015年造價(jià)員《基礎(chǔ)知識》精華考點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目決策階段的投資估算與評價(jià)

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　　建設(shè)項(xiàng)目決策階段的投資估算與評價(jià)

　　1、建設(shè)項(xiàng)目投資決策是選擇和決定投資行動方案的過程，是對擬建項(xiàng)目的必要性和可行性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對不同建設(shè)方案都要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、判斷和決策的過程。

　　2、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素：①項(xiàng)目合理規(guī)模的確定②建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的選擇③建設(shè)地點(diǎn)的選擇④生產(chǎn)工藝和平面布置⑤設(shè)備的選用

　　3、投資估算工作可分為三個階段：①投資機(jī)會研究及項(xiàng)目建議書階段的投資估算，本階段估算的誤差率在±30%左右②初步可行性研究階段投資估算，其投資估算誤差率一般在±20%左右③詳細(xì)可行性研究階段的投資估算，投資估算誤差率在±10%左右。

　　4、建設(shè)項(xiàng)目投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動資金估算。

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