造價員《計量與計價(土建)》2011考試輔導：合同款

　　(一)通過招標，選定中標人決定合同價

　　這是工程建設項目發(fā)包適應市場機制、普遍采用的一種方式�！吨腥A人民共和國招標投標法》規(guī)定：經(jīng)過招標、評標、決標后自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，招標人與中標人應該根據(jù)招投標文件訂立書面合同。其中評價就是合同價。合同內(nèi)容包括：

　　(1)雙方的權利、義務;

　　(2)施工組織計劃和工期;

　　(3)質(zhì)量與驗收;

　　(4)合同價款與支付;

　　(5)竣工與結算;

　　(6)爭議的解決;

　　(7)工程保險等。

　　建設工程施工合同目前普遍采用的合同文本為《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201),該文本包括通用條款、專用條款，不同的項目可以根據(jù)自身的特點進行修訂。

　　(二)以施工圖預算為基礎，發(fā)包方與承包方通過協(xié)商談判決定合同價

　　這一方式主要適用于搶險工程、保密工程、不宜進行招標的工程以及依法可以不進行招標的工程項目，合同簽訂的內(nèi)容同上。

　　二、工程合同價款的確定

　　業(yè)主、承包商應當在合同條款中除約定合同價外，一般對下列有關工程合同價款的事項進行約定：

　　(1)預付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式;

　　(2)支付工程進度款的方式、數(shù)額及時限;

　　(3)工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;

　　(4)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;

　　(5)約定承擔風險的范圍和幅度，以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整方法;

　　(6)工程竣工價款結算與支付方式、數(shù)額及時限;

　　(7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預扣方式及時限;

　　(8)工期及工期提前或延后的獎懲方法;

　　(9)與履行合同、支付價款有關的擔保事項。

　　招標工程合同預定的內(nèi)容不得違背招投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。