土建工程量的計(jì)算依據(jù)和準(zhǔn)備

　　土建工程量的主要依據(jù)是：設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的工程施工工圖紙及設(shè)計(jì)選定的國家標(biāo)準(zhǔn)圖和中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集(具體選用圖集以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))，預(yù)算定額的工程量計(jì)算規(guī)則等資料。在計(jì)算工程量之前，看到圖紙先不要急于計(jì)算。首先將施工圖分類，把建筑圖和結(jié)構(gòu)圖分成兩部分。認(rèn)真詳細(xì)地讀懂讀透施工圖紙，認(rèn)為有必要的東西應(yīng)先用筆記下來。如選用的標(biāo)準(zhǔn)圖號是省標(biāo)的還是國標(biāo)的，它的節(jié)點(diǎn)號等。對圖紙的各類構(gòu)件數(shù)量，尺寸進(jìn)行詳細(xì)核對，是否有錯誤的地方，如果有錯應(yīng)及時糾正，以免在正式計(jì)算時出錯。另外圖紙的說明應(yīng)該詳細(xì)讀，做到心中有數(shù)，有的圖紙交待不清楚的地方，能夠在設(shè)計(jì)說明中及時查到。只有這樣才能提高計(jì)算速度，避免少算漏算項(xiàng)目。

　　工程量計(jì)算式的規(guī)范化

　　為了方便以后的核對和查找，工程量的計(jì)算式一定要規(guī)范，不能雜亂無章，有的人計(jì)算工程量習(xí)慣不好，計(jì)算沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，隨意性很大，這樣不好。采用規(guī)范的計(jì)算式和固定的模式，在查找時可一目了然，如在計(jì)算砼工程量時長、寬、高(厚)按順序列式，在計(jì)算鋼筋時長度、單位根數(shù)、總根數(shù)、理論重量、損耗系數(shù)等，至少自已要有一個較規(guī)范和固定的格式，在核對時就方便多了。

　　1、分類：按依據(jù)(合同中明示和默示);按目的(工期和費(fèi)用);按事件性質(zhì)(工程延誤;變更;合同終止;工程加速;意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素;其他因素：物價、匯率、政策。

　　2、產(chǎn)生的原因：當(dāng)事人違約;不可抗力(自然事件和社會事件);合同缺陷;工程師指令;其他第三方原因。

　　3、索賠程序：索賠事件發(fā)生28天內(nèi)提出索賠申請……28天內(nèi)提交報告和資料……工程師28天內(nèi)提出意見(談判和協(xié)商或訴訟)或批準(zhǔn)……28天內(nèi)不批或未提出意見視為默認(rèn)。

　　FIDIC：事件發(fā)生和發(fā)覺28天內(nèi)提出索賠申請……發(fā)生和發(fā)覺42天內(nèi)提交報告……工程師42天內(nèi)批準(zhǔn)或不批。

　　4、索賠計(jì)算：費(fèi)用：人工費(fèi)(人工、窩工、降效)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)(臺班、折舊、租賃)、管理費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險費(fèi)、利潤。計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法。

　　工期：網(wǎng)絡(luò)分析法;比例分析法(受干擾部分的合同價×該部分工期拖延的時間÷原合同總價;額外增加的工程量價格×原合同總工期÷原合同總價)。

　　5、索賠報告的內(nèi)容：總論部分(序言、索賠事項(xiàng)概述、具體索賠要求、編寫人員);根據(jù)部分(說明自己具有的索賠權(quán)利);計(jì)算部分;證據(jù)部分。

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