造價(jià)員考前輔導(dǎo)資料：北京市裝飾工程預(yù)算定額釋義

　　與之配套使用的有《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》、《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額選價(jià)匯編》、《北京市建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格》、《北京市建設(shè)工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》。

　　【釋義】本條說明《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》涵蓋十大分部工程及配套使用的有關(guān)造價(jià)文件。

　　二、本定額是全國和本市有關(guān)定額的基礎(chǔ)上，結(jié)合多年來的執(zhí)行情況，以及行之有效的“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”的應(yīng)用，并根據(jù)正常的施工條件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)操作規(guī)程，施工現(xiàn)場文明安全施工及環(huán)境保護(hù)的要求，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖等為依據(jù)編制的。

　　【釋義】本條說明定額的編制依據(jù)。

　　三、本定額是根據(jù)目前本市施工企業(yè)的裝備設(shè)備水平、成熟的施工工藝、合理的勞動(dòng)組織條件制定的，除各章另有說明外，均不得因上述因素有差異而對定額進(jìn)行調(diào)整或換算。

　　【釋義】本條說明定額的編制原則，反映了社會(huì)平均先進(jìn)水平，照顧了大多數(shù)企業(yè)。

　　四、本定額適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用建筑、市政、庭院的新建、擴(kuò)建、復(fù)建仿古工程、建筑整體更新改造、市政改建以及街道新辟栽植和舊園林栽植改造工程。不適用于修繕工程、臨時(shí)性工程和山區(qū)及園林養(yǎng)護(hù)工程。

　　【釋義】本條說明定額的適用范圍。注意本定額適用于建筑整體更新改造，部分改造則執(zhí)行修繕定額。

　　新建項(xiàng)目是指原來沒有而從新開始建設(shè)的項(xiàng)目;對原來基礎(chǔ)很小，經(jīng)過擴(kuò)建后，其新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的也屬于新建項(xiàng)目。

　　擴(kuò)建項(xiàng)目是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，為了擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和效益，或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力而新建的主要生產(chǎn)車間或其他固定資產(chǎn)。

　　改建項(xiàng)目是指原有企業(yè)為了提高生產(chǎn)效率，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或改進(jìn)產(chǎn)品方向，對原有固定資產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目;有的企業(yè)為了平衡原有的生產(chǎn)能力而增建的一些附屬車間，或非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)也屬于改建性質(zhì)。

　　五、本定額是編制施工圖預(yù)算、進(jìn)行工程招投標(biāo)、簽訂建設(shè)工程承包合同、撥付工程款辦理竣工結(jié)算的依據(jù);是統(tǒng)一本市建設(shè)工程預(yù)(結(jié))算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分及計(jì)量單位的依據(jù);是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn);也是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

　　【釋義】本條說明定額的作用。

　　六、定額消耗量的確定：

　　1、本定額的人工工日不分列工種和技術(shù)等級，一律以綜合工日表示，內(nèi)容包括基本用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差;

　　【釋義】綜合工日=∑(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)+(1+人工幅度差率)

　　人工幅度差指定額項(xiàng)目以外所必須增加的直接生產(chǎn)用工附加工時(shí)。具體指：

　�、俟ば蚪徊�、搭接停歇的時(shí)間損失;

　　②機(jī)械臨時(shí)維修、小修、移動(dòng)不可避免的時(shí)間損失;

　�、酃こ虣z驗(yàn)影響的時(shí)間損失;

　�、苁┕な瘴布肮ぷ髅嫘∮绊懙臅r(shí)間損失;

　�、菔┕び盟�、電管線移動(dòng)影響的時(shí)間損失;

　�、薰こ掏旯�、工作面轉(zhuǎn)移造成的時(shí)間損失。

　　2、本定額的材料消耗量包括主要材料、輔助材料和零星材料等，并計(jì)入了相應(yīng)的損耗，其內(nèi)容和范圍包括：從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點(diǎn)或現(xiàn)場加工地點(diǎn)至操作或安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗、施工操作損耗和施工現(xiàn)場堆放損耗;

　　【釋義】材料消耗量=∑主要材料×(1+損耗率)+ ∑次要材料×(1+損耗率)+ ∑零星材料×(1+損耗率)+ 其他材料

　　主要材料指經(jīng)過施工后能構(gòu)成工程實(shí)體的各種材料(包括構(gòu)件、成品、半成品)。如：鋼材、水泥、砂、石、磚、木材等。

　　輔助材料指經(jīng)過施工后不構(gòu)成工程實(shí)體，但屬實(shí)體形成不可缺少的各種材料。如：燃料、油料等。

　　3、本定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備綜合取定的;

　　【釋義】本條說明定額機(jī)械臺(tái)班消耗量的編制原則。

　　4、本定額的其它人工費(fèi)包括材料二次搬運(yùn)和冬雨季施工期間所增加的人工費(fèi)。

　　【釋義】本條說明定額其它人工費(fèi)包括的內(nèi)容。

　　材料二次搬運(yùn)費(fèi)指因場地等特殊情況，而發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)。

　　5、本定額的其它材料費(fèi)包括零星材料、材料二次搬運(yùn)和冬雨季施工期間所增加的材料費(fèi)。

　　【釋義】本條說明定額其它材料費(fèi)包括的內(nèi)容。

　　6、本定額的其它機(jī)具費(fèi)包括中小型機(jī)械使用費(fèi)、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、冬雨季施工期間所增加的機(jī)械費(fèi)及儀器儀表使用費(fèi);

　　【釋義】本條說明定額其它機(jī)具費(fèi)包括的內(nèi)容。

　　七、本定額人工費(fèi)單價(jià)中，包括基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，以及養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn);

　　【釋義】項(xiàng)目人員管理工資包含在現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)中;企業(yè)管理人員工資包含在企業(yè)管理費(fèi)中。

　　八、本定額中的模板、腳手架和機(jī)械是按照租賃制編制的。

　　【釋義】周轉(zhuǎn)性材料是指建筑安裝工程在施工過程中能夠多次重復(fù)、周轉(zhuǎn)使用的材料。如：腳手架、安全網(wǎng)、模板、擋土板等。

　　九、凡定額內(nèi)未注明單價(jià)的材料，基價(jià)中均不包括其價(jià)格，應(yīng)根據(jù)“()”內(nèi)的用量，按市場價(jià)列入工程預(yù)算;

　　【釋義】各類預(yù)算定額的通用條文，特別指安裝工程的主要材料和設(shè)備。

　　十、本定額工作內(nèi)容除各章已說明的主要工序外，還包括施工準(zhǔn)備、配合質(zhì)量檢驗(yàn)、工種間交叉配合等次要工序。

　　【釋義】本定額編制時(shí)，主要工序和次要工序均以考慮在定額內(nèi)。

　　十一、本定額中凡注明“×××以內(nèi)(下)”者，均包括“×××”本身;注明“×××以外(上)”者，則不包括“×××”本身。

　　【釋義】各類預(yù)算定額的通用條文，區(qū)分不同規(guī)格的分界線標(biāo)準(zhǔn)，目的在于確定一個(gè)范圍便于執(zhí)行和管理。