造價(jià)員做好工程造價(jià)審計(jì)應(yīng)注意審查“七性”
為保障國家建設(shè)資金的合理、合法使用,提高投資效益,加強(qiáng)對國家建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì)監(jiān)督。通過對城建、交通、農(nóng)牧和水利等行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和公益設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目審計(jì),認(rèn)為在投資審計(jì)中應(yīng)注意抓住以下關(guān)鍵:
1.審核工程合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件的合法性
首先應(yīng)仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件,確定工程價(jià)款的結(jié)算方式。根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)和性質(zhì),施工合同簽訂多為固定總價(jià)合同、可調(diào)價(jià)總價(jià)合同和工程量單價(jià)合同。先確定合同的計(jì)價(jià)類型,再仔細(xì)研究其中的調(diào)價(jià)條款,根據(jù)結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行工程價(jià)款審計(jì)。嚴(yán)防合同雙方一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效等行為。審查工程項(xiàng)目招投標(biāo)中有無分包、轉(zhuǎn)包和肢解工程現(xiàn)象,應(yīng)公開招標(biāo)的工程進(jìn)行議標(biāo)、規(guī)避招標(biāo)和假招標(biāo),承攬工程任務(wù)的單位資質(zhì)不合格等情況。
2.審核建設(shè)項(xiàng)目工程量的準(zhǔn)確性
工程量審計(jì)方法主要有以下幾種:全面審核法、重點(diǎn)審核法、對比審核法、分組計(jì)算審核法、篩選法等。其各有不同的適用范圍和優(yōu)缺點(diǎn),應(yīng)根據(jù)不同工程的性質(zhì)和特點(diǎn),科學(xué)選用。一些圖紙不明確的工程需要進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量,審計(jì)人員則一定要到現(xiàn)場,按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量。對隱蔽工程可以通過查閱隱蔽工程驗(yàn)收記錄來確定其真實(shí)情況。工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確,與審計(jì)人員的在工程造價(jià)方面的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)有關(guān)。要特別重視施工組織設(shè)計(jì),即技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在工程審計(jì)中的作用。部分施工內(nèi)容如大型機(jī)械種類、型號、進(jìn)退場費(fèi)、土方的開挖方式、堆放地點(diǎn)、運(yùn)距、排水措施、混凝土品種的采用及其澆筑方式,以及牽扯造價(jià)的措施方法等,可依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)資料和監(jiān)理資料做出判斷。
3.審核套用定額子目的合規(guī)性
在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意以下幾個(gè)問題:對直接套用定額單價(jià)的審核首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙的要求是否一致,要注意工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用定額。
4.審核材料價(jià)格的真實(shí)性
在建筑工程造價(jià)中,材料費(fèi)約占工程造價(jià)的70%左右,材料價(jià)格是影響工程總造價(jià)的最重要因素,亦是非;钴S的動(dòng)態(tài)因素。材料價(jià)格是工程造價(jià)的重要組成部分,直接影響到工程造價(jià)的高低。原則上應(yīng)根據(jù)合同約定方法,再結(jié)合甲方現(xiàn)場簽證確定材料價(jià)格。合同約定不予調(diào)整的,審計(jì)時(shí)不應(yīng)調(diào)整可依據(jù)規(guī)定按定額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
5.審核工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的完整性
設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙,設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章,并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審查同意。重大的設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批?词掷m(xù)是否符合程序要求、簽字是否齊全有效。有些簽證雖然程序合法、手續(xù)齊全,但其內(nèi)容并不合理,甚至是錯(cuò)誤的。對于此類簽證不能按其決算費(fèi)用。復(fù)核計(jì)算方法是否正確、工程量是否正確屬實(shí)、單價(jià)的采用是否合理。
6.審核工程取費(fèi)與投標(biāo)承諾的一致性
審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性、執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)、類別相符、費(fèi)率計(jì)算是否正確、人工費(fèi)及材料價(jià)差調(diào)整是否符合文件規(guī)定等等。
7.審核工程其他費(fèi)及設(shè)備購置費(fèi)經(jīng)濟(jì)性
工程建設(shè)其他費(fèi)涉及土地、勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)和檢測等所必須花費(fèi)的費(fèi)用。一般在生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目中約占項(xiàng)目投資費(fèi)用的40%左右。審查工程建設(shè)其他費(fèi)是否按照合同支付,確定工程其他費(fèi)支出的真實(shí)性。列如工程監(jiān)理費(fèi)是按費(fèi)率計(jì)取,其取費(fèi)的基礎(chǔ)是按合同價(jià)還是按工程決算價(jià)執(zhí)行等。
直播錄播 雙模式 |
主講 老師 |
導(dǎo)學(xué) 規(guī)劃班 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班(錄播課1小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):零基礎(chǔ)入門必修課,建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學(xué)習(xí)思路和方法 ·初步對課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學(xué)員理清學(xué)習(xí)套路,緊跟老師步伐順利通關(guān) |
特邀名師 精講班 特邀名師精講班(錄播課12小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):特邀名師鞏固精講必考點(diǎn),切實(shí)夯實(shí)考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對教材進(jìn)行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識體系,重點(diǎn)講解重難點(diǎn)知識 ·將工程再現(xiàn)于課堂,零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
強(qiáng)化 串講班 強(qiáng)化串講班(錄播課4小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):講練結(jié)合,必考點(diǎn)濃縮提煉,把握考試重點(diǎn) ·緊抓2020年考試命題特點(diǎn) ·必考點(diǎn)濃縮提煉,講練結(jié)合 ·同步梳理出題要點(diǎn),掌握考題規(guī)律 |
母題 點(diǎn)睛班 母題點(diǎn)睛班(錄播課3小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):一網(wǎng)打盡應(yīng)試核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·學(xué)科名師花費(fèi)半年時(shí)間整理 ·每科濃縮提煉核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·配合歷年考題、習(xí)題現(xiàn)場訓(xùn)練,直擊命題 |
直播 密訓(xùn) 直播密訓(xùn)(管理科目 直播3小時(shí))
學(xué)習(xí)目標(biāo):考前總結(jié)重要考點(diǎn)內(nèi)容 ·傳授考點(diǎn)解題技巧,真正做到會(huì)做題、巧做題 ·初步預(yù)測出題規(guī)律,把握考試重難點(diǎn)。 |
應(yīng)試 技巧班 應(yīng)試技巧班(管理科目 直播1小時(shí))
學(xué)習(xí)目標(biāo):考前最后一擊,實(shí)用猜蒙技巧! ·傳授猜蒙技巧,背不會(huì)考點(diǎn)照樣拿分; ·考前心理指導(dǎo),專享迎戰(zhàn)策略,確保通關(guān)。 |
報(bào)名 |
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課時(shí)安排 | 1小時(shí)/科 | 12小時(shí)/科 | 4小時(shí)/科 | 3小時(shí)/科 | 3小時(shí) | 1小時(shí) | ||
建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識 | 楊強(qiáng) | 報(bào)名 | ||||||
建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(土建) | 吳新華 | 報(bào)名 |
在線課程 |
高端旗艦班
59%學(xué)員選擇 |
VIP簽約班
41%學(xué)員選擇 |
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適合學(xué)員 | ①需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí); ②自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)(需要全程督學(xué)的學(xué)員); ③希望一次順利通過全部科目 |
①考試基礎(chǔ)薄弱的考生; ②有一定學(xué)習(xí)能力,能夠自覺主動(dòng)學(xué)習(xí)的考生; ③學(xué)習(xí)時(shí)間較多的考生; ④需要老師幫助濃縮考點(diǎn)的考生! |
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①考試基礎(chǔ)薄弱的考生; ②有一定學(xué)習(xí)能力,能夠自覺主動(dòng)學(xué)習(xí)的考生; ③學(xué)習(xí)時(shí)間較多的考生; ④需要老師幫助濃縮考點(diǎn)的考生! |
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五大學(xué)習(xí)階段 | 導(dǎo)學(xué)入門 | 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班(錄播課1小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):零基礎(chǔ)入門必修課,建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學(xué)習(xí)思路和方法 ·初步對課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學(xué)員理清學(xué)習(xí)套路,緊跟老師步伐順利通關(guān) |
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夯實(shí)基礎(chǔ) | 特邀名師精講班 特邀名師精講班(錄播課12小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):特邀名師鞏固精講必考點(diǎn),切實(shí)夯實(shí)考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對教材進(jìn)行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識體系,重點(diǎn)講解重難點(diǎn)知識 ·將工程再現(xiàn)于課堂,零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
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強(qiáng)化突破 | 強(qiáng)化串講班 強(qiáng)化串講班(錄播課4小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):講練結(jié)合,必考點(diǎn)濃縮提煉,把握考試重點(diǎn) ·緊抓2020年考試命題特點(diǎn) ·必考點(diǎn)濃縮提煉,講練結(jié)合 ·同步梳理出題要點(diǎn),掌握考題規(guī)律 |
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考前沖刺 | 母題點(diǎn)睛班
母題點(diǎn)睛班(錄播課3小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):一網(wǎng)打盡應(yīng)試核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·學(xué)科名師花費(fèi)半年時(shí)間整理 ·每科濃縮提煉核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·配合歷年考題、習(xí)題現(xiàn)場訓(xùn)練,直擊命題 |
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終極搶分 | 直播密訓(xùn) 直播密訓(xùn)(管理科目 直播3小時(shí)) 學(xué)習(xí)目標(biāo):考前總結(jié)重要考點(diǎn)內(nèi)容 ·傳授考點(diǎn)解題技巧,真正做到會(huì)做題、巧做題 ·初步預(yù)測出題規(guī)律,把握考試重難點(diǎn)。 |
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應(yīng)試技巧班 應(yīng)試技巧班(管理科目 直播1小時(shí)) 學(xué)習(xí)目標(biāo):考前最后一擊,實(shí)用猜蒙技巧! ·傳授猜蒙技巧,背不會(huì)考點(diǎn)照樣拿分; ·考前心理指導(dǎo),專享迎戰(zhàn)策略,確保通關(guān)。 |
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全科:¥1580 單科:¥880 |