我們的衣食住行一刻也不能離開(kāi)水，但同時(shí)，水又給我們的生活帶來(lái)不少麻煩，大到長(zhǎng)江洪災(zāi)，小到廚廁間滲漏。這里暫且撇開(kāi)前者，主要來(lái)探討一下廚廁間滲漏的問(wèn)題。

　　當(dāng)你精心裝修完的新居沒(méi)住幾個(gè)月，好端端的衛(wèi)生間PVC扣板吊頂變黃了，或許正當(dāng)你正對(duì)著吊頂發(fā)愣時(shí)，不料就有水珠從吊頂正好滴到你衣服上。面對(duì)這一幕，你喬遷之后的喜悅中不免摻上幾分苦澀。這就是上一層樓板或排水管道漏水(也可能是管道未做防結(jié)露)掃的興。

　　之所以產(chǎn)生這種現(xiàn)象，主要有以下幾個(gè)方面的原因：

　　一.管道預(yù)留洞

　　結(jié)構(gòu)施工期間，由于施工人員不認(rèn)真，檢查不到位等原因，導(dǎo)致管道預(yù)留洞位置不準(zhǔn)確甚至遺漏，在管道安裝時(shí)大范圍剔鑿，破壞了樓板砼的整體性，嚴(yán)重時(shí)還危及結(jié)構(gòu)安全。

　　二.管道堵洞

　　管道安裝完畢后的堵洞一般由水暖工單獨(dú)完成，由于水暖工不熟悉土建施工工藝的相關(guān)要求，操作方法不當(dāng)，導(dǎo)致管道周圍砼密實(shí)度差，成為水流向下一層的通道。

　　三.灌水試驗(yàn)

　　在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，為滿足房間的整體使用效果，衛(wèi)生間往往布置在采光不好的位置，再加施工期間外掛安全網(wǎng)的遮攔，衛(wèi)生間內(nèi)是比較黑的。排水管道安裝后的灌水試驗(yàn)階段又沒(méi)有可靠的照明電源，如果質(zhì)檢人員不進(jìn)行仔細(xì)檢查，不能做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題的話，將很可能為住戶留下隱患。

　　四.防水質(zhì)量目前廚房、衛(wèi)生間的防水材料普遍采用聚氨脂防水涂膜。找平層施工時(shí)容易忽略地面找坡，再加陰陽(yáng)角部位尤其是陰角圓弧做的不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清掃不到位，找平層濕度過(guò)大等，給后續(xù)的防水施工帶來(lái)一定難度。另外，防水施工隊(duì)偷工減料，施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致涂膜厚度及高度不夠而影響施工質(zhì)量。

　　成品保護(hù)不到位也是造成樓板滲漏的原因之一，防水施工完成后，保護(hù)層不能及時(shí)做上，其它工種施工時(shí)在不經(jīng)意中使防水層遭到破壞。還有，精裝修期間用戶為改變衛(wèi)生間布局，將其隔墻砸掉，導(dǎo)致與隔墻相連的防水層遭到破壞。

　　五.管道與樓板間變形產(chǎn)生裂縫

　　不論采用什么管材，管道與樓板砼屬膨脹系數(shù)等特性互不相同的兩種材料。在建筑投入使用后，因廚房、衛(wèi)生間樓板要連續(xù)不斷地承受使用荷載而產(chǎn)生變形，同時(shí)，管道內(nèi)的介質(zhì)溫度長(zhǎng)期處于不斷的變化中，引起管道不斷的熱脹冷縮，經(jīng)過(guò)若干年后，必然在管道與樓板間產(chǎn)生裂縫，為水的通行大開(kāi)方便之門(mén)。

　　既然我們已經(jīng)找到了滲漏的原因，問(wèn)題的解決我們就可以對(duì)癥下藥了。

　　一.衛(wèi)生間樓板降低

　　在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，筆者建議衛(wèi)生間樓板降低20~30cm，上設(shè)水泥焦渣墊層(體積比一般選1：6)，原地面標(biāo)高不變，排水支管直接埋設(shè)在墊層內(nèi)。這樣就可以避免排水支管穿樓板，減少了滲漏的可能。在結(jié)構(gòu)施工期間，由于穿樓板管道預(yù)留洞較少，也容易做到留洞位置準(zhǔn)確，避免剔鑿。同時(shí)這也是一種一舉多得的好作法，可以實(shí)現(xiàn)“本層的故障應(yīng)在本層解決，避免上下左右干擾”的設(shè)計(jì)觀念，減少了用戶在生活中的相互干擾，再者，裝修時(shí)也省去了吊頂及管道防結(jié)露。在支管安裝時(shí)，各種管件可以任意組合，以滿足衛(wèi)生器具在建筑圖中所要求的平面位置。

　　當(dāng)然，這種做法要求所有的衛(wèi)生器具均自帶水封，如坐便器、洗臉盆等。結(jié)合日前市場(chǎng)所提供的衛(wèi)生器具的型式，這一點(diǎn)很容易做到。

　　二.提高堵洞質(zhì)量

　　管道安裝完畢后，堵洞應(yīng)由土建派專人與水暖工配合完成。一方面保證了立管垂直度及管道的平面位置，另一方面可以提高堵洞質(zhì)量。堵洞時(shí)，首先要求洞底吊模緊貼樓板底，同時(shí)堵洞后的砼上口要略低于樓板面，避免管道周圍出現(xiàn)“砼鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時(shí)誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標(biāo)號(hào)的豆石砼，內(nèi)加適量的膨脹劑，堵洞時(shí)要求用鋼筋棍將砼振搗密實(shí)。

　　三.認(rèn)真做好灌水試驗(yàn)

　　管道在隱蔽前要逐間做灌水試驗(yàn)，試驗(yàn)方法必須滿足規(guī)范《GB50242-2002》的要求。

　　在此，給同行提個(gè)建議：隨著各種新材料的出現(xiàn)，PVC-U排水管已得到市場(chǎng)的認(rèn)同。為減小水流噪音，立管通常采用內(nèi)螺旋消音管。然而正因?yàn)檫@種管道有內(nèi)螺旋筋，在灌水試驗(yàn)時(shí)哪怕是將橡皮氣堵沖氣再足(當(dāng)然僅限于氣堵的承壓極限內(nèi))，氣堵仍不能與內(nèi)筋兩側(cè)管壁充分接觸，水總能從這里漏出，不便于檢查。為此，在立管安裝時(shí)，將與檢查口上口連接的螺旋管沿縱向50mm范圍內(nèi)的內(nèi)筋銼掉，橡皮氣堵就容易將管道堵嚴(yán)了。

　　驗(yàn)收時(shí)要借助手持式照明工具(建議使用帶蓄電池的照明燈，它比普通手電筒亮度高)，不僅要檢查液面是否下降，還要一絲不茍的檢查每一個(gè)管道接口有無(wú)滲漏，越是不好檢查的部位，也就是不好施工的部位，對(duì)這些部位要作為重點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，然后作好灌水試驗(yàn)記錄。

　　在焦渣層施工時(shí)注意成品保護(hù)，避免破壞直埋管道。

　　四.合理布置地漏位置，嚴(yán)格控制地漏標(biāo)高

　　地漏雖然僅是建筑產(chǎn)品中的一個(gè)小小細(xì)胞，但它直接影響相關(guān)工序的施工質(zhì)量。為滿足使用功能，地漏盡量靠浴盆及洗臉盆。并遠(yuǎn)離墻面500mm以上，這樣便于地面找坡及飾面磚施工，也便于將地漏作為清掃口使用。

　　就住宅來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間地面一般比居室低2cm，地面找坡2cm，所以地漏的標(biāo)高以比50cm控制線低55-60cm為易。當(dāng)然這一數(shù)據(jù)會(huì)因不同的設(shè)計(jì)要求而有所變化，但無(wú)論如何，切忌將地漏作得“居高不下”或“身陷深淵”，那樣將對(duì)地面找坡及飾面磚施工相當(dāng)不利。

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