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這9個印花稅案例,有兩個顛覆認(rèn)知!

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  《中華人民共和國印花稅法》2022年7月1日起施行啦,那么對于不同類型的經(jīng)濟(jì)合同,如何適用印花稅呢?這里為大家整理了一下!

  1、簽訂買賣合同

  問:在商品交易活動中,企業(yè)之間簽訂買賣合同如何繳納印花稅呢?有什么需要注意的地方嗎?

  答:根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》附《印花稅稅目稅率表》,買賣合同按價款的萬分之三繳納印花稅,此處指動產(chǎn)買賣合同,并且不包括個人書立的動產(chǎn)買賣合同。

  根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干事項政策執(zhí)行口徑的公告》(財政部 稅務(wù)總局公告2022年第22號)規(guī)定,企業(yè)之間書立的確定買賣關(guān)系、明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)的訂單、要貨單等單據(jù),且未另外書立買賣合同的,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅。

  2、簽訂代理合同

  問:“經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方為其X產(chǎn)品在A地區(qū)的代理商, 代理甲方委托的X產(chǎn)品銷售服務(wù)項目!

  類似該條款的代理合同,那么,簽訂代理合同是否需要繳納印花稅呢?

  答:在代理業(yè)務(wù)中,代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同,不屬于應(yīng)稅合同稅目,無需繳納印花稅。

  3、簽訂運(yùn)輸合同

  問:2022年1月,A公司與甲運(yùn)輸公司簽訂一份《運(yùn)輸合同》,合同中明確所運(yùn)輸?shù)呢浳飪r值為200萬元,運(yùn)輸費(fèi)用6萬元(含稅)。那么,雙方簽訂運(yùn)輸合同是否需要繳納印花稅?

  答:運(yùn)輸合同包括貨運(yùn)合同和多式聯(lián)運(yùn)合同(不包括管道運(yùn)輸合同)。運(yùn)輸合同納稅義務(wù)人應(yīng)按運(yùn)輸費(fèi)用萬分之三繳納印花稅。

  如果是境內(nèi)的貨物多式聯(lián)運(yùn),采用在起運(yùn)地統(tǒng)一結(jié)算全程運(yùn)費(fèi)的,以全程運(yùn)費(fèi)作為運(yùn)輸合同的計稅依據(jù),由起運(yùn)地運(yùn)費(fèi)結(jié)算雙方繳納印花稅;采用分程結(jié)算運(yùn)費(fèi)的,以分程的運(yùn)費(fèi)作為計稅依據(jù),分別由辦理運(yùn)費(fèi)結(jié)算的各方繳納印花稅。

  4、簽訂借款合同

  問:甲公司是一家商貿(mào)企業(yè),為了解決資金周轉(zhuǎn)緊張問題,甲公司分別與A銀行和B商貿(mào)公司簽訂借款合同。那么,凡是借款合同是不是都需要繳納印花稅?

  答:借款合同范圍是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的其他金融機(jī)構(gòu)與借款人(不包括同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同,按借款金額萬分之零點(diǎn)五繳納印花稅。因此,甲公司與A銀行簽訂的借款合同需要繳納印花稅,與B商貿(mào)公司簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。

  5、個人出租住房簽訂的租賃合同(銷售住房簽訂的房屋買賣合同)

  問:張三將擁有的空余住房,出租給李四用于居住,為此,雙方簽訂了房產(chǎn)租賃合同。那么,針對該合同雙方是否需要繳納印花稅呢?

  答:根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第二項規(guī)定:對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。

  特別提醒:對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,合同雙方均免征印花稅。

  6、簽訂融資租賃合同

  問:“甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定、以租給乙方為目的,為乙方融資購買合同所記載的物件(簡稱租賃物),租予乙方,乙方則向甲方承租并使用該物件!

  上述條款屬于融資租賃合同中的典型條款。那么,簽訂融資租賃合同是否需要繳納印花稅呢?

  答:根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》附《印花稅稅目稅率表》,新增“融資租賃合同”稅目,按租金的萬分之零點(diǎn)五的稅率繳納印花稅。

  7、簽訂住房抵押貸款合同

  問:住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證,通過合同,合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。那么,簽訂住房抵押貸款合同是否需要繳納印花稅呢?

  答:根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》(國稅地字〔1988〕第30號)第三條規(guī)定:借款方以財產(chǎn)作抵押,與貸款方簽訂的抵押借款合同,屬于資金信貸業(yè)務(wù),借貸雙方應(yīng)按“借款合同”繳納印花稅。

  特別提醒:因借款方無力償還借款,而將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方,應(yīng)就雙方書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅。

  8、簽訂建設(shè)工程合同

  問:為了擴(kuò)大產(chǎn)能,甲企業(yè)與乙建筑公司簽訂了廠房建設(shè)工程合同。那么,針對簽訂的建設(shè)工程合同是否需要繳納印花稅呢?

  答:根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》規(guī)定,建設(shè)工程合同按價款的萬分之三繳納印花稅。

  9、簽訂技術(shù)咨詢合同

  問:在企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動中,咨詢合同也屬于常見的合同。那么,簽訂咨詢合同是否需要繳納印花稅呢?

  答:技術(shù)咨詢合同是當(dāng)事人就有關(guān)項目的分析、論證、評價、預(yù)測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同。

  有關(guān)項目包括:

  有關(guān)科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、社會協(xié)調(diào)發(fā)展的軟科學(xué)研究項目;

  促進(jìn)科技進(jìn)步和管理現(xiàn)代化,提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的技術(shù)項目;

  其他專業(yè)項目。

  對屬于上述這些內(nèi)容的合同,均應(yīng)按照“技術(shù)合同”稅目的規(guī)定計稅貼花。至于一般的法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,其所立合同無需繳納印花稅。

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