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中級經濟師《建筑與房地產》每日一練(2024.12.12)

來源:網絡 2024-12-12 11:18:34 要考試,上考試吧! 經濟師萬題庫
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  盈利能力分析指標

  【單選題】下列關于采用內部收益率評價項目經濟效果的說法,正確的是( )。

  A.內部收益率需確定基準收益率參數

  B.考慮了整個計算期項目的經濟狀況

  C.以價值形式表達超額收益

  D.不能衡量未收回投資的收益情況

  正確答案:B

  答案解析:本題考查盈利能力分析指標。內部收益率指標的優(yōu)點在于:①考慮了資金時間價值,并全面考慮了項目在整個計算期的經濟狀況;②能夠直接衡量項目期末回收投資的收益率;③與凈現(xiàn)值相比,內部收益率計算不受基準收益率等參數的影響,其結果完全取決于項目現(xiàn)金流量。內部收益率指標的不足之處在于:①內部收益率計算比較煩瑣:③對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講,其內部收益率可能不是唯一的,甚至在某些情況下不存在內部收益率。

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