點擊查看：2014年初級經(jīng)濟師《初級房地產(chǎn)》必備知識點匯總

　　租賃合同

　　租金標準——雙方協(xié)商確定

　　租賃期限——不得超過土地使用權(quán)的剩余年限

　　土地用途——符合出讓合同規(guī)定的用途

　　出租方權(quán)利義務

　　權(quán)利

　　收取租金

　　監(jiān)督承租方使用

　　依法收回出租土地

　　義務

　　交付土地及地上建筑物等及保障義務

　　修繕義務

　　妨害除去義務(不論原因是誰所致)

　　出租人繼續(xù)履行出讓合同

　　承租方權(quán)利義務

　　權(quán)利

　　合法使用租賃物的權(quán)利

　　要求保障正常、有效使用租賃物的權(quán)利

　　義務

　　保管義務

　　支付租金義務

　　租賃標的物返還義務

　　【例題·單選題】【2005年真題】土地使用權(quán)出租方的妨害除去義務是指當承租方的正常使用受到妨害的危險時，( )，出租方負有除去或防止義務。

　　A.若是由于出租方的原因所致的

　　B.不論是出租方還是第三方的原因所致的

　　C.若是由于第三方的原因所致的

　　D.若是由于承租方的原因所致的

　　【答案】B

　　使用權(quán)出租,出讓,轉(zhuǎn)讓,抵押的區(qū)別

　　(一)出租與出讓

　　(二)出租與轉(zhuǎn)讓

　　(三)出租與抵押

經(jīng)濟師題庫【手機題庫下載】丨搜索公眾微信號"考試吧經(jīng)濟師"

　　相關(guān)推薦：

　　2010-2013年經(jīng)濟師《初級房地產(chǎn)》真題及答案

　　2014年經(jīng)濟師《初級經(jīng)濟基礎》高頻考點精講匯總

　　2014經(jīng)濟師《初級經(jīng)濟基礎》強化試題及解析匯總