1.下列各項(xiàng)中，不屬于住房公積金的特點(diǎn)的是(B )。

　　A強(qiáng)制性 B無償性 C互助性 D保障性

　　2.房地產(chǎn)開發(fā)是一項(xiàng)為人們提供可直接使用的房地產(chǎn)的一項(xiàng)綜合性(D )活動(dòng)。

　　A 生產(chǎn) B經(jīng)營 C銷售 D社會(huì)經(jīng)濟(jì)

　　3.房地產(chǎn)開發(fā)的主要內(nèi)容是( C)

　　A 房屋開發(fā) B土地開發(fā) C房產(chǎn)與地產(chǎn)開發(fā) D視不同開發(fā)公司的意愿而定

　　4.根據(jù)開發(fā)規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為( C)

　　A 個(gè)體開發(fā)和綜合開發(fā) B 新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)

　　C 單項(xiàng)開發(fā)和成片開發(fā) D 一次開發(fā)和二次開發(fā)

　　5.與舊城改造相比，新區(qū)開發(fā)具有(A )的特點(diǎn)。

　　A 拆遷量小，配套建設(shè)投資大 B拆遷量大，地價(jià)高

　　C 地價(jià)高，開發(fā)難度大 D地價(jià)高，配套建設(shè)投資大

　　6.按開發(fā)主體劃分，房地產(chǎn)開發(fā)中不包含(B)。

　　A獨(dú)資開發(fā) B成片開發(fā) C合資合作開發(fā) D 個(gè)體投資開發(fā)

　　7.下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)與利潤的說法中，正確的是(C )。

　　A 風(fēng)險(xiǎn)大，利潤低 B風(fēng)險(xiǎn)小，利潤高 C風(fēng)險(xiǎn)與利潤成正比 D風(fēng)險(xiǎn)與利潤成反比

　　8.有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的保值增值性的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)是( D)。

　　A土地稀缺性導(dǎo)致房地產(chǎn)保值增值

　　B 土地的長期供給缺乏彈性導(dǎo)致房地產(chǎn)保值增值

　　C房地產(chǎn)需求量隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷增加導(dǎo)致房地產(chǎn)保值增值

　　D無論長期還是短期，房地產(chǎn)都有保值增值特性

　　9.房地產(chǎn)開發(fā)的四個(gè)階段中，不包括( C)。

　　A投資決策分析階段 B建設(shè)階段 C后期工作階段 D營銷階段

　　10.從土地一級(jí)市場獲取土地使用權(quán)時(shí)不能通過的方式是(D )。

　　A招標(biāo) B拍賣 C 掛牌 D轉(zhuǎn)讓

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