全套試題：2013經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)財(cái)政稅收》典型例題匯總

　　綜合分析題

　　1.(2010年)居民甲有兩套住房，將其中一套住房出售給居民乙，成交價(jià)格為200萬(wàn)元。將另一套住房與居民丙交換，換得一套三室兩廳兩衛(wèi)住房，同時(shí)，居民甲向居民丙支付差價(jià)款100萬(wàn)元。此后，居民甲將此三室兩廳兩衛(wèi)住房出租給居民丁居住，2009年全年租金為5萬(wàn)元(與市場(chǎng)租金水平相當(dāng))。居民丙取得房屋后，將此房屋等價(jià)交換給居民丙的同事。(假設(shè)該省規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅，契稅稅率為3%)

　　(1)應(yīng)繳納契稅的居民有(　)。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』契稅是房屋的承受方繳納，所以甲和乙繳納。

　　(2)甲與丙交換得到一套三室兩廳兩衛(wèi)住房，并將其出租給丁居住，則(　)。

　　A.2009年丁無(wú)需繳納房產(chǎn)稅

　　B.2009年丁繳納的房產(chǎn)稅為0.6萬(wàn)元

　　C.2009年丁繳納的房產(chǎn)稅為0.24萬(wàn)元

　　D.2009年丁繳納的房產(chǎn)稅為0.2萬(wàn)元

　　『正確答案』A

　　『答案解析』丁不是房屋的所有者，所以不用繳納房產(chǎn)稅。

　　(3)甲出租房屋應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(　)萬(wàn)元。

　　A.0

　　B.0.2

　　C.0.3

　　D.0.6

　　『正確答案』B

　　『答案解析』出租用于居住的住房，減按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。5×4%=0.2(萬(wàn))

　　(4)上述居民繳納的契約合計(jì)為(　)萬(wàn)元。

　　A.1.8

　　B.4.8

　　C.9

　　D.10.8

　　『正確答案』C

　　『答案解析』200×3%+100×3%=9(萬(wàn))

　　2.(2008年)某企業(yè)2007年度相關(guān)資料如下：

　　(1)擁有土地3 000平方米，其中綠化占地700平方米。綠化占地中有400平方米為街心花園，并向周圍居民開(kāi)放;

　　(2)當(dāng)年年初購(gòu)入辦公樓一棟，面積1 000平方米，價(jià)值1 500萬(wàn)元，其中價(jià)值200萬(wàn)元的部分作為企業(yè)辦醫(yī)院用房;

　　(3)企業(yè)將臨街廠房的一部分出租給某超市，租金收入為每月5 000元;

　　(4)企業(yè)當(dāng)年購(gòu)入載客汽車5輛，其中1輛屬幼兒園專用，另1輛為附屬小學(xué)專用。

　　注：該省規(guī)定按照房產(chǎn)稅原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為4元/平方米，當(dāng)?shù)剌d客汽車車船稅額為每年每輛80元。

　　(1)2007年該企業(yè)應(yīng)繳城鎮(zhèn)土地使用稅為(　)元。

　　A.10 400

　　B.10 800

　　C.11 600

　　D.12 000

　　『正確答案』A

　　『答案解析』土地使用稅=2600*4=10400

　　(2)2007年該企業(yè)應(yīng)繳房產(chǎn)稅為(　)萬(wàn)元。

　　A.12

　　B.13.2

　　C.18

　　D.160

　　『正確答案』B

　　『答案解析』房產(chǎn)稅=1300*(1-20%)*1.2%+0.5*12*12%=13.2

　　(3)2007年該企業(yè)應(yīng)繳納的車船稅為(　)元。

　　A.180

　　B.240

　　C.320

　　D.400

　　『正確答案』D

　　『答案解析』車船稅=5*80=400元

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