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2016經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》章節(jié)習(xí)題:房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理

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第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理

  房地產(chǎn)項(xiàng)目管理過程包括(  )。

  A.項(xiàng)目建議書階段

  B.可行性研究階段

  C.市場(chǎng)調(diào)查階段

  D.施工準(zhǔn)備及施工階段

  E.竣工驗(yàn)收交付使用階段

  參考答案:A,B,D,E

  (  )保持了校多的職能型組織的特征,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人扮演的是協(xié)調(diào)者的角色,還算不上是一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理。

  A.弱矩陣型

  B.強(qiáng)矩陣型

  C.平衡矩陣型

  D.中矩陣型

  參考答案:A

  一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全壽命周期,包括(  )。

  A.驗(yàn)收階段

  B.前期策劃階段

  C.設(shè)計(jì)階段

  D.實(shí)施階段

  E.使用階段

  參考答案:B,C,D,E

  下列項(xiàng)目管理組織形式中,適用于可分解為許多自成體系、獨(dú)立實(shí)施的子項(xiàng)目的大型、復(fù)雜項(xiàng)目(  )。

  A.職能型

  B.項(xiàng)目型

  C.矩陣型

  D.都一樣

  參考答案:C

  房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目與一般工程建設(shè)項(xiàng)目相比,具有的特征包括(  )。

  A.房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量要求較低

  B.房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)

  C.房地產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)

  D.房地產(chǎn)項(xiàng)目具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性

  E.涉及諸多的法規(guī)政策

  參考答案:B,C,D,E

  在房地產(chǎn)項(xiàng)目管理過程中,每一個(gè)階段都必須經(jīng)過(  )等管理過程。

  A.開始、計(jì)劃、實(shí)施與控制、結(jié)束

  B.啟動(dòng)、計(jì)劃、實(shí)施與控制、收尾

  C.計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理

  D.啟動(dòng)、計(jì)劃、執(zhí)行、收尾

  參考答案:B

  房地產(chǎn)項(xiàng)目的組織管理類型有(  )。

  A.職能型

  B.行列式型

  C.矩陣型

  D.小組型

  E.項(xiàng)目型

  參考答案:A,C,E

  施工準(zhǔn)備階段的收尾過程指的是(  )。

  A.設(shè)計(jì)圖、規(guī)劃許可

  B.上報(bào)開工報(bào)告,申領(lǐng)施工許可證

  C.施工招標(biāo)

  D.編制建設(shè)準(zhǔn)備工作計(jì)劃

  參考答案:B

  房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)程序包括(  )。

  A.發(fā)出招標(biāo)公告

  B.資格審查

  C.發(fā)售招標(biāo)文件

  D.詢價(jià)和現(xiàn)場(chǎng)考察

  E.簽訂工程承包合同

  參考答案:A,B,C,E

  某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,其機(jī)構(gòu)設(shè)置如下:總經(jīng)理下設(shè)總經(jīng)理辦公室、研發(fā)部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部,該種組織形式屬于(  )。

  A.矩陣型組織形式

  B.行列式組織形式

  C.項(xiàng)目型組織形式

  D.職能型組織形式

  參考答案:D

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