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2016年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》練習(xí)題(1)

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  單選題

  ◆下列哪項(xiàng)不是區(qū)位所具有的特征()。

  A.綜合性

  B.確定性

  C.特殊性

  D.層次性

  [答案]C

  ◆杜能圈離城市最近的一圈距離市場(chǎng)最近,主要生產(chǎn)()產(chǎn)品。

  A.木材

  B.易腐難運(yùn)農(nóng)產(chǎn)品

  C.谷物

  D.畜產(chǎn)品

  [答案]B

  [解析]本題考查杜能圈的內(nèi)容。杜能圈由內(nèi)向外分別是自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)。自由農(nóng)作區(qū)主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品。請(qǐng)記清每一圈的內(nèi)容以及次序。

  ◆是指勞工成本指數(shù)與所需運(yùn)輸?shù)目傊亓康谋戎怠?/P>

  A.勞動(dòng)效率

  B.勞工效益指數(shù)

  C.勞動(dòng)生產(chǎn)率

  D.勞工系數(shù)

  [答案]D

  ◆集聚因素是影響某些城市發(fā)展的關(guān)鍵因素,其中主要是指()。

  A.社會(huì)集聚

  B.生產(chǎn)或技術(shù)集聚

  C.特殊集聚

  D.偶然集聚

  [答案]B

  [解析]本題主要考查集聚因素的相關(guān)內(nèi)容。集聚因素可以為分生產(chǎn)或技術(shù)集聚(純集聚)和社會(huì)集聚(偶然集聚)兩大類,其中第一類是固定的內(nèi)在的因素,后者是偶然的外在的因素,所以首要的是第一類因素。

  ◆某中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需的最低購(gòu)買力和服務(wù)水平稱為()。

  A.中心地職能

  B.中心性

  C.需求門檻

  D.銷售范圍

  [答案]C

  ◆中心地理論由德國(guó)學(xué)者()提出。

  A.杜能

  B.韋伯

  C.馬克思

  D.克里斯塔勒

  [答案]D

  [解析]本題考查中心地理論的提出者。中心地理論由德國(guó)地理學(xué)家克里斯塔勒在《南德的中心地》一書(shū)中提出。

  ◆多核心理論中,城市最主要的核心是()。

  A.中心商務(wù)區(qū)

  B.批發(fā)與輕工業(yè)區(qū)

  C.低收入住宅區(qū)

  D.中高收入住宅區(qū)

  [答案]A

  ◆中心商務(wù)高度指標(biāo)是界定商務(wù)區(qū)(CBD)的重要指標(biāo),它等于()。

  A.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和/總建筑基底面積

  B.總建筑基底面積/中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和

  C.中心商務(wù)用地建筑面積總和/總建筑面積

  D.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和/總建筑用地面積

  [答案]A

  ◆伯吉斯對(duì)同心圓土地利用模式進(jìn)行的動(dòng)態(tài)分析,是從生態(tài)學(xué)的()觀點(diǎn)出發(fā)的。

  A.“演替與發(fā)展”

  B.“入侵和演替”

  C.“承繼和發(fā)展”

  D.“入侵和承繼”

  [答案]D

  ◆居民收入水平與房地產(chǎn)需求量之間存在()關(guān)系。

  A.正比例

  B.反比例

  C.正相關(guān)

  D.負(fù)相關(guān)

  [答案]C

  [解析]本題考查房地產(chǎn)需求的決定因素。其中消費(fèi)者的收入水平與需求量呈正相關(guān)關(guān)系,但不一定是正比例關(guān)系。

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