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2016年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》練習(xí)題(11)

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  1.征收和征用的共同點包括()。

  A.強制性

  B.補償性

  C.所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況

  D.前提條件

  E.適用對象

  [答案]AB征收是國家強制取得單位、個人的財產(chǎn);征用是國家強制使用單位、個人的財產(chǎn),兩者的共同點是均有強制性和補償性。

  2.公共利益的特點有()。

  A.公共利益是客觀的

  B.公共利益是共享的

  C.公共利益是可以明確界定的

  D.公共利益與國家利益或政府利益是一致的

  E.公共利益是不確定的

  [答案]ABE公共利益具有不確定性,即是不能明確界定其界限的,選項C有誤;公共利益和國家利益或政府利益是有區(qū)別的,選項D有誤。

  3.必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地包括()。

  A.所有農(nóng)田

  B.所有基本農(nóng)田

  C.基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的

  D.其他土地超過70公頃的

  E.基本農(nóng)田以外的其他土地超過35公頃的

  [答案]BCD

  4.集體土地征收的程序包括()。

  A.申請

  B.審查

  C.批準(zhǔn)

  D.公告

  E.實施

  [答案]ABCD集體土地征收的程序大致可分為申請、審查、批準(zhǔn)、公告和征地補償?shù)炔襟E。

  5.集體土地征收后的征地補償費用包括()。

  A.安置補助費

  B.地上附著物補償費

  C.土地補償費

  D.安置補償費

  E.青苗補償費

  [答案]ABCE

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