1.考慮資金時間價值所計算出的動態(tài)投資回收期與不考試資金時間價值所計算出的靜態(tài)投資回收期相比,靜態(tài)投資回收期()。
A.總比動態(tài)投資回收期長
B.有時比動態(tài)投資回收期長
C.總比動態(tài)投資回收期短
D.與動態(tài)投資回收期相等
[答案]C
[解析]靜態(tài)投資回收期的計算。
2.下列關于房地產投資項目盈虧平衡分析的說法中,正確的是()
A.盈虧平衡分析是在一定市場、生產能力及經營管理條件下,通過對其產品產量、成本、稅金互相關系的分析,判斷投資項目對市場供給變化適應能力的一種不確定性分析方法
B.盈虧平衡分析與量本利分析是兩種不同的不確定性分析方法
C.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產量總數(shù)成正比例增減變動,但單位產品的變動成本是固定不變的
D.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產量總數(shù)成正比例增減變動,單位產品的變動成本也是同理
[答案]C
[解析]盈虧平衡分析的概念。
3.在對投資項目進行敏感性分析時,臨界點是指不確定因素的變化使項目()的臨界數(shù)值。
A.由可行變不不可行
B.由低風險變高風險
C.由敏感性弱變敏感性強
D.由盈利變不盈利
[答案]A
[解析]單因素敏感性分析方法的步驟。
4.對房地產投資者危害最大的一種風險是()。
A.政策風險
B.政治風險
C.市場供求風險
D.資本價值風險
[答案]B
[解析]房地產投資系統(tǒng)風險的內容。
5.某投資者擬以500萬元的限額購買店鋪,現(xiàn)有銷售總價500萬元、200萬元、160萬元的3個店鋪供其選擇。該投資者可選擇的投資方案是()個。
A.1
B.2
C.3
D.4
[答案]D
[解析]獨立方案的概念。
6.下列方案經濟關系的描述中,描述互補型的方案是()
A.在一組方案中,方案之間不完全互斥,也不完全依存,任何一個方案的取舍會導致其他方案現(xiàn)金流量的變化
B.在若干可采用的獨立方案中,如果有資源約束條件按,(如受資金、勞動力、材料、設備及其他資源擁有量限制),則只能從中選擇一部分方案實施
C.在一組方案中,某一方案的接受有助于其他方案的接受
D.在若干備選方案中,選擇其中一個方案,其他方案就必然被淘汰
[答案]C
[解析]互補方案的概念。
7.甲、乙、丙三個計算期相同的互斥方案,若有△IRR(乙-甲)>Ic,△IRR(丙-乙)Ic,則各方案從優(yōu)到劣的排列順序是()。
A.甲、乙、丙
B.乙、丙、甲
C.丙、乙、甲
D.乙、甲、丙
[答案]B
[解析]差額投資內部收益率法的概念。
8.下列內容中,不屬于房地產投資項目可行性研究報告摘要內容的是()。
A.項目的主要經濟指標結果
B.可行性研究的結論
C.項目的基本情況
D.項目經濟指標的測算過程
[答案]D
[解析]房地產投資項目可行性研究報告的結構。
9.工程建設項目是指在一定時間、費用和質量要求下,為形成一定生產能力(或使用功能)的固定資產,而按特定的程序完成的()。
A.承包合同
B.一次性任務
C.管理工作
D.施工過程
[答案]B
[解析]房地產開發(fā)項目的含義。
10.邀請招標的承包商數(shù)量最少為()。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[答案]C
[解析]房地產開發(fā)項目邀請招標。
相關推薦:
在線課程 |
2024年
學考雙贏定制班 63%學員選擇 |
2024年
學考雙贏黑卡班 31%學員選擇 |
2024年
學考雙贏取證班 6%學員選擇 |
2024年
專項提分班 |
||
學 | 基礎學習 拿分階段 |
私教精講班 | ||||
強化學習 提分階段 |
重要考點提煉班 | |||||
練 | 沖刺密訓 搶分階段 |
8套名師密押卷 | ||||
背 | 考前終極 搶分階段 |
通關必備200題 | ||||
考前3小時密訓班 | ||||||
專項班 | 經濟基礎: 圖形/計算題專項 |
|||||
專業(yè)課: 案例專項專項 |
||||||
★★★ 三星題庫 ¥680/年 |
每日一練 |
|||||
每日錯題榜 |
||||||
章節(jié)刷題 |
||||||
★★★★ 四星題庫 ¥980/年 |
真題題庫 |
|||||
高頻? |
||||||
大數(shù)據(jù)易錯 |
||||||
★★★★★ 五星題庫 ¥1680/年 |
通關必備200題 |
|||||
名師密押8套卷 |
||||||
教學資料 | 課程講義 | |||||
全程學習計劃書 | ||||||
人工助學服務 | 微信一對一 班主任督學 7×13陪伴模式 |
|||||
老師微信 一對一答疑 |
||||||
定制服務 無憂從容包 |
無憂從容卡 ¥980 | |||||
專項突破班 ¥1360 | ||||||
黑卡特權 | 不過退費 | |||||
額外贈送 | 贈送2023年 【教材精講班】 |
贈送2023年 【教材精講班】 |
贈送2023年 【教材精講班】 |
|||
課程有效期 | 2024年11月30日 | 2025年11月30日 | 2024年11月30日 | 2024年11月30日 | ||
套餐價格 | 全科:¥4680 單科:¥2880 |
全科:¥9880 單科:¥5980 |
全科:¥1580 單科:¥880 |
全科:¥1080 單科:¥680 |