點擊查看:2019年經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》精選習(xí)題匯總
第 1 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序中,先確定調(diào)研目標(biāo),再制定調(diào)研計劃,這個階段屬于()。
A.調(diào)研準(zhǔn)備階段
B.結(jié)果處理階段
C.正式調(diào)研階段
D.繪制施工圖階段
正確答案:A,
第 2 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
在房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研中,()屬于經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容。
A.政局的變化,包括國際和國內(nèi)政治形勢
B.一般利率水平
C.居民職業(yè)構(gòu)成、教育程度和文化水平
D.社區(qū)繁榮程度、購物條件
正確答案:B,
第 3 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
以下()屬于房地產(chǎn)消費者調(diào)研。
A.房地產(chǎn)商品購買行為的主要決策者和影響者情況
B.消費者購買房地產(chǎn)商品的數(shù)量及種類
C.消費者對本企業(yè)房地產(chǎn)商品的依賴程度及印象
D.消費者的實際支付能力
正確答案:D,
第 4 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確定住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計、戶型設(shè)計、相關(guān)配套設(shè)施的布置、相關(guān)服務(wù)質(zhì)量的研究中,越來越多地采用了()。
A.問卷調(diào)查法
B.小組訪談法
C.實驗法
D.觀察法
正確答案:B,
第 5 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
以下屬于房地產(chǎn)市場定性預(yù)測方法的是()。
A.專家意見法
B.簡單平均法
C.市場因子推演法
D.回歸分析法
正確答案:A,
第 6 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
調(diào)研報告的核心部分是()。
A.調(diào)研成果
B.結(jié)論和建議
C.產(chǎn)品調(diào)研過程
D.研究方法
正確答案:A,
第 7 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)
下列資料中屬于初級資料的是()。
A.潛在客戶購買力
B.客戶滿意度
C.商業(yè)圈類型
D.項目定位報告
E.銷售檢討報告
正確答案:A,B,C,
第 8 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)
下列()屬于定量調(diào)研的類型。
A.隨機入戶訪問
B.小組座談會
C.電話訪問
D.實驗法
E.郵寄訪問
正確答案:A,C,E,
第 9 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)
定義市場區(qū)域工作,主要包括()。
A.描繪市場區(qū)域
B.在相應(yīng)地圖上標(biāo)出市場區(qū)域的邊界
C.解釋確定市場區(qū)域邊界的依據(jù)
D.確定市場發(fā)展的類型
E.明確市場發(fā)展的范圍
正確答案:A,B,C,
第 10 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2008年)房地產(chǎn)市場調(diào)研不具有()的特點。
A.實用性
B.時效性
C.實踐性
D.審美性
正確答案:D,
第 11 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2008年)在房地產(chǎn)市場調(diào)研中,不弄虛作假,不主觀武斷下結(jié)論,這是()原則的要求。
A.客觀性
B.保密性
C.創(chuàng)造性
D.求教性
正確答案:A,
第 12 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2008年)側(cè)重房地產(chǎn)消費者的數(shù)量及其構(gòu)成的調(diào)研,屬于房地產(chǎn)消費()調(diào)研。
A.行為
B.預(yù)期
C.動機
D.市場容量
正確答案:D,
第 13 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2008年)側(cè)重對租售代理機構(gòu)的數(shù)量、素質(zhì)及其租售代理的項目等情況的調(diào)研,屬于房地產(chǎn)()調(diào)研。
A.價格
B.促銷
C.營銷渠道
D.競爭情況
正確答案:C,
第 14 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2008年)對房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢以及與之相關(guān)的營銷環(huán)境進(jìn)行分析和判斷,屬于()的工作內(nèi)容。
A.房地產(chǎn)市場細(xì)分
B.房地產(chǎn)資料收集
C.房地產(chǎn)市場預(yù)測
D.房地產(chǎn)競爭分析
正確答案:C,
第 15 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2008年)對房地產(chǎn)開發(fā)項目,從取得房地產(chǎn)開發(fā)用地開始到建成后的物業(yè)管理等各個方面都進(jìn)行策劃和服務(wù)的工作,稱為房地產(chǎn)()。
A.戰(zhàn)略策劃
B.全程策劃
C.品牌策劃
D.產(chǎn)品策劃
正確答案:B,
第 16 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2009年)進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研時,首先應(yīng)明確()。
A.調(diào)研人員
B.調(diào)研計劃
C.調(diào)研目標(biāo)
D.調(diào)研方案
正確答案:C,
第 17 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2009年)在房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研中,對居民消費結(jié)構(gòu)和消費水平的調(diào)研屬于()調(diào)研。
A.經(jīng)濟環(huán)境
B.政治法律環(huán)境
C.區(qū)域環(huán)境
D.社會文化環(huán)境
正確答案:A,
第 18 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2009年)消費者對房地產(chǎn)的購買欲望是房地產(chǎn)需求的()。
A.主體
B.動力
C.保障
D.結(jié)果
正確答案:B,
第 19 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2009年)在房地產(chǎn)市場供給調(diào)研中,對同類企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模、實力狀況的調(diào)研屬于()調(diào)研。
A.市場行情
B.市場反響
C.市場競爭者
D.消費行為
正確答案:C,
第 20 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)
(2009年)下列在房地產(chǎn)市場調(diào)研中搜集的資料,不屬于次級資料的是()。
A.官方統(tǒng)計資料中有關(guān)房地產(chǎn)的分析資料
B.公司發(fā)展部針對特定項目進(jìn)行目標(biāo)消費者購買力調(diào)研的資料
C.來自主管部門和行業(yè)管理機構(gòu)的資料
D.專業(yè)研究機構(gòu)提供的相關(guān)資料
正確答案:B,
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