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2019年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》精選習(xí)題(4)

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  第 1 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  在房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序中,先確定調(diào)研目標(biāo),再制定調(diào)研計劃,這個階段屬于()。

  A.調(diào)研準(zhǔn)備階段

  B.結(jié)果處理階段

  C.正式調(diào)研階段

  D.繪制施工圖階段

  正確答案:A,

  第 2 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  在房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研中,()屬于經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容。

  A.政局的變化,包括國際和國內(nèi)政治形勢

  B.一般利率水平

  C.居民職業(yè)構(gòu)成、教育程度和文化水平

  D.社區(qū)繁榮程度、購物條件

  正確答案:B,

  第 3 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  以下()屬于房地產(chǎn)消費者調(diào)研。

  A.房地產(chǎn)商品購買行為的主要決策者和影響者情況

  B.消費者購買房地產(chǎn)商品的數(shù)量及種類

  C.消費者對本企業(yè)房地產(chǎn)商品的依賴程度及印象

  D.消費者的實際支付能力

  正確答案:D,

  第 4 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確定住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計、戶型設(shè)計、相關(guān)配套設(shè)施的布置、相關(guān)服務(wù)質(zhì)量的研究中,越來越多地采用了()。

  A.問卷調(diào)查法

  B.小組訪談法

  C.實驗法

  D.觀察法

  正確答案:B,

  第 5 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  以下屬于房地產(chǎn)市場定性預(yù)測方法的是()。

  A.專家意見法

  B.簡單平均法

  C.市場因子推演法

  D.回歸分析法

  正確答案:A,

  第 6 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  調(diào)研報告的核心部分是()。

  A.調(diào)研成果

  B.結(jié)論和建議

  C.產(chǎn)品調(diào)研過程

  D.研究方法

  正確答案:A,

  第 7 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

  下列資料中屬于初級資料的是()。

  A.潛在客戶購買力

  B.客戶滿意度

  C.商業(yè)圈類型

  D.項目定位報告

  E.銷售檢討報告

  正確答案:A,B,C,

  第 8 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

  下列()屬于定量調(diào)研的類型。

  A.隨機入戶訪問

  B.小組座談會

  C.電話訪問

  D.實驗法

  E.郵寄訪問

  正確答案:A,C,E,

  第 9 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

  定義市場區(qū)域工作,主要包括()。

  A.描繪市場區(qū)域

  B.在相應(yīng)地圖上標(biāo)出市場區(qū)域的邊界

  C.解釋確定市場區(qū)域邊界的依據(jù)

  D.確定市場發(fā)展的類型

  E.明確市場發(fā)展的范圍

  正確答案:A,B,C,

  第 10 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2008年)房地產(chǎn)市場調(diào)研不具有()的特點。

  A.實用性

  B.時效性

  C.實踐性

  D.審美性

  正確答案:D,

  第 11 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2008年)在房地產(chǎn)市場調(diào)研中,不弄虛作假,不主觀武斷下結(jié)論,這是()原則的要求。

  A.客觀性

  B.保密性

  C.創(chuàng)造性

  D.求教性

  正確答案:A,

  第 12 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2008年)側(cè)重房地產(chǎn)消費者的數(shù)量及其構(gòu)成的調(diào)研,屬于房地產(chǎn)消費()調(diào)研。

  A.行為

  B.預(yù)期

  C.動機

  D.市場容量

  正確答案:D,

  第 13 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2008年)側(cè)重對租售代理機構(gòu)的數(shù)量、素質(zhì)及其租售代理的項目等情況的調(diào)研,屬于房地產(chǎn)()調(diào)研。

  A.價格

  B.促銷

  C.營銷渠道

  D.競爭情況

  正確答案:C,

  第 14 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2008年)對房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢以及與之相關(guān)的營銷環(huán)境進(jìn)行分析和判斷,屬于()的工作內(nèi)容。

  A.房地產(chǎn)市場細(xì)分

  B.房地產(chǎn)資料收集

  C.房地產(chǎn)市場預(yù)測

  D.房地產(chǎn)競爭分析

  正確答案:C,

  第 15 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2008年)對房地產(chǎn)開發(fā)項目,從取得房地產(chǎn)開發(fā)用地開始到建成后的物業(yè)管理等各個方面都進(jìn)行策劃和服務(wù)的工作,稱為房地產(chǎn)()。

  A.戰(zhàn)略策劃

  B.全程策劃

  C.品牌策劃

  D.產(chǎn)品策劃

  正確答案:B,

  第 16 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2009年)進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研時,首先應(yīng)明確()。

  A.調(diào)研人員

  B.調(diào)研計劃

  C.調(diào)研目標(biāo)

  D.調(diào)研方案

  正確答案:C,

  第 17 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2009年)在房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研中,對居民消費結(jié)構(gòu)和消費水平的調(diào)研屬于()調(diào)研。

  A.經(jīng)濟環(huán)境

  B.政治法律環(huán)境

  C.區(qū)域環(huán)境

  D.社會文化環(huán)境

  正確答案:A,

  第 18 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2009年)消費者對房地產(chǎn)的購買欲望是房地產(chǎn)需求的()。

  A.主體

  B.動力

  C.保障

  D.結(jié)果

  正確答案:B,

  第 19 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2009年)在房地產(chǎn)市場供給調(diào)研中,對同類企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模、實力狀況的調(diào)研屬于()調(diào)研。

  A.市場行情

  B.市場反響

  C.市場競爭者

  D.消費行為

  正確答案:C,

  第 20 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

  (2009年)下列在房地產(chǎn)市場調(diào)研中搜集的資料,不屬于次級資料的是()。

  A.官方統(tǒng)計資料中有關(guān)房地產(chǎn)的分析資料

  B.公司發(fā)展部針對特定項目進(jìn)行目標(biāo)消費者購買力調(diào)研的資料

  C.來自主管部門和行業(yè)管理機構(gòu)的資料

  D.專業(yè)研究機構(gòu)提供的相關(guān)資料

  正確答案:B,

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