二、多選題:

　　11. 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述正確的是()。

　　A因合法建造、拆除房屋等事實行為設立和消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

　　B因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。

　　C因人民法院的法律文書、人民政府的征收決定，導致物權(quán)設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效或者人民政府的征收決定生效時發(fā)生效力。

　　D動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)轉(zhuǎn)移自動產(chǎn)交付時發(fā)生效力。

　　E動產(chǎn)物權(quán)設立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

　　[答案]a, b, c, e

　　[解析]物權(quán)變動不以登記為生效要件，但事后處分時仍要登記，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力

　　(1)因人民法院的法律文書、人民政府的征收決定，導致物權(quán)設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效或者人民政府的征收決定生效時發(fā)生效力。

　　(2)因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。

　　(3)因合法建造、拆除房屋等事實行為設立和消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

　　動產(chǎn)物權(quán)設立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

　　動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)轉(zhuǎn)移自該約定生效時發(fā)生效力。

　　12. 下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的()

　　A.匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單

　　B.依法可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)

　　C.可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)

　　D.著作權(quán)

　　E.應收賬款

　　[答案]a, b, c, e

　　[解析]著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)是可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的，但著作權(quán)中的人身權(quán)不可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的。

　　13. 關(guān)于用益物權(quán)的下列表述，正確的有()。

　　A用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

　　B建設用地使用權(quán)自合同生效時設立

　　C宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅

　　D地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設立。

　　E宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

　　[答案]a, c, d, e

　　[解析](1)用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。是由所有權(quán)派生的物權(quán)，是受限制的物權(quán)，但也是一項獨立的物權(quán)，一般以不動產(chǎn)為客體。

　　(2)設立建設用地使用權(quán)的，應當向登記機構(gòu)申請建設用地使用權(quán)登記。建設用地使用權(quán)自登記時設立。

　　(3)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　(4)宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

　　14. 下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有()。

　　A.建設用地使用權(quán)

　　B.宅基地使用權(quán)

　　C.承包經(jīng)營權(quán)

　　D.留置權(quán)

　　E.地役權(quán)

　　[答案]a, b, c, e

　　[解析]用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括：土地承包經(jīng)營權(quán);建設用地使用權(quán);宅基地使用權(quán);地役權(quán)。留置權(quán)屬于擔保物權(quán)。

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