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2021年中級建筑與房地產(chǎn)易錯題：預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息
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【單選題】
某項目建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)的合計為7000萬元，建設(shè)期2年，依次投入4000和3000萬元。建設(shè)期內(nèi)，預(yù)計年均價格上浮5%，貸款利息為735萬元。若工程建設(shè)其他費(fèi)用為400萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，流動資金為800萬元，則該項目的靜態(tài)投資為( )萬元。
A、8948.5
B、8140
C、8940
D、9748.5
【答案】B
【點(diǎn)評】本題考查的是預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。在建設(shè)工程項目總投資的組成中，建設(shè)投資包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分;靜態(tài)投資由建設(shè)安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)組成。本題中的基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率=(7000+400)×10%=740(萬元)。因此，該項目的靜態(tài)投資=7000+400+740=8140(萬元)。
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