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經(jīng)濟師考試
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2007年經(jīng)濟師《房地產(chǎn)經(jīng)濟》(中級)真題及答案

  一、單項選擇題

  1.城市進化理論把城市的發(fā)展演變劃分為四大階段,依次為(。

  A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散
  B.相對集中、絕對集中、相對分散、絕對分散
  C.絕對集中、相對集中、絕對分散、相對分散
  D.相對集中、絕對集中、絕對分散、相對分散

  2.城市職能中,為本城市以外區(qū)域的需要服務(wù)并為本城市創(chuàng)造收入的部分,稱為城市的(。

  A.基本活動部分
  B.非基本活動部分
  C.專業(yè)化部門
  D.非專業(yè)化部門

  3.大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程,稱為( )現(xiàn)象。

  A.城鎮(zhèn)化
  B.郊區(qū)化
  C.逆城市化
  D.后城市化

  4.某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購買力和服務(wù)水平被稱為(。

  A.需求門檻
  B.中心性
  C.中心地職能
  D.商品銷售范圍

  5.某省的總?cè)似窞?000萬人,其中城鎮(zhèn)人口為2250萬人,則該省的城鎮(zhèn)化率為(。。

  A.30%
  B.45%
  C.50%
  D.55%

  6.《物權(quán)法》規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容不包括(。

  A.土地使用期限
  B.土地用途
  C.動工開發(fā)建設(shè)期限
  D.土地界址、面積

  7.土地使用權(quán)出讓招標公告的內(nèi)容一般不包括(。。

  A.投標人的名稱和地址
  B.投標人的資格要求
  C.投標保證金
  D.確定中標人的標準和方法

  8.國有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價出資或入股和(。。

  A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
  B.土地使用權(quán)出租
  C.國有土地租賃
  D.土地使用權(quán)抵押

  9.下列關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法中,錯誤的是(。

  A.成片開發(fā)土地使用權(quán)只能成片轉(zhuǎn)讓
  B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移
  C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的,市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)
  D.成片開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓的前提是必須形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件

  10.某公司3年前以法定最高出讓年限取得一宗商業(yè)用途土地的使用權(quán),然后建成酒店轉(zhuǎn)讓,F(xiàn)該酒店的土地使用權(quán)最高年限不高于( )年。

  A.37
  B.40
  C.47
  D.50

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